question-icon 婚后房产的分割比例是怎样的?

我和伴侣婚后买了一套房子,现在因为一些原因打算分开,不知道这婚后房产该按照什么比例来分割,是一人一半吗?还是有其他的规定,想了解下具体的分割比例情况。
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  • #婚后房产分割
answer-icon 共1位律师解答

婚后房产的分割比例需要根据不同情形来确定。首先,我们要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后房产通常属于夫妻共同财产,但在分割时,并不是简单地一人一半。 如果夫妻双方有关于房产分割的书面协议,那么就按照协议来分割。比如夫妻约定该房产按照男方70%、女方30%的比例分割,只要这个协议是双方真实意愿的表达,并且不违反法律规定,在分割时就会按照这个约定执行。 若没有协议,法院在判决时会综合考虑多种因素。比如双方对购房的贡献,包括首付款的支付、贷款的偿还等。如果一方在购房时支付了大部分的首付款,并且承担了主要的贷款偿还责任,那么在分割时可能会适当多分。同时,照顾子女、女方和无过错方权益也是重要原则。如果一方在婚姻中有过错,比如存在出轨、家暴等行为,法院在分割房产时可能会倾向于无过错方。例如,一方因实施家庭暴力导致离婚,那么在分割房产时,无过错方可能会获得较多的份额。另外,如果房产是由一方父母出资购买,登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不参与分割。

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