婚内房产转移后离婚该怎么算?

我和配偶在婚姻期间,对方把一套婚内房产偷偷转移了。现在我们打算离婚,我想知道这种婚内房产转移的情况,在离婚时会怎么处理?我能争取到应有的权益吗?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当涉及婚内房产转移后离婚的情况,这其中的法律处理有一套明确的规则。


首先,我们要明确婚内房产的性质。在婚姻关系存续期间购买的房产,一般情况下属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,都归夫妻共同所有。而房产作为重要的财产形式,如果是用夫妻共同财产购买,自然也属于夫妻共同财产范畴。


接下来看婚内房产转移的情况。如果一方在婚内未经另一方同意,擅自转移房产,这种行为很可能被认定为恶意转移夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条明确规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。


在实际操作中,如果发现对方婚内转移房产,首先要收集相关证据。比如房产交易的合同、转账记录、沟通的聊天记录等,这些证据能帮助证明对方转移房产的事实。然后在离婚诉讼中,将这些证据提交给法院,法院会根据具体情况进行审理和判决。


如果房产已经转移给善意第三人,也就是第三人不知道该房产是夫妻共同财产,并且支付了合理的对价,办理了过户手续,那么这种情况下,第三人可能取得房产的所有权。但是,受损的一方可以要求转移房产的一方给予相应的赔偿。


总之,婚内房产转移后离婚的处理,要依据房产的性质、转移的情况以及相关证据来综合判断。法律旨在保护夫妻双方的合法权益,对于恶意转移财产的行为会给予相应的制裁。

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