房子没有土地证只有房产证该怎么办？

在我国的不动产管理体系中，房产证和土地证曾是两种重要的产权凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

不过，随着不动产统一登记制度的实施，现在已经将房产证和土地证合二为一，统一颁发不动产权证书。所以，如果房子只有房产证没有土地证，首先不用过于惊慌。

如果你的房子是在不动产统一登记制度实施之前购买的，只有房产证没有土地证，可能存在以下几种情况及解决办法。一种情况是所在小区的土地是国有出让土地，只是当时没有及时办理土地证。这种情况下，你可以持房产证、身份证等相关资料到当地的不动产登记机构申请办理不动产权证书。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构会对申请材料进行审核，符合规定的会给予办理。

另一种情况是土地性质可能存在问题，比如土地是集体土地等。如果是这种情况，房屋的交易可能会受到一定限制。你需要进一步了解土地性质以及相关政策，看看是否能够通过合法途径完善产权手续。如果涉及到历史遗留问题，当地政府可能会出台相应的政策来解决，你可以关注并按照政策要求来办理。

总之，遇到房子没有土地证只有房产证的情况，建议你先到当地的不动产登记机构咨询，了解具体情况和办理流程，按照要求准备好相关材料去办理不动产权证书，以保障自己的合法权益。