没有土地证是否能办房产证？

在我国，房产证和土地证是房屋产权的重要凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

过去，办理房产证通常需要土地证作为必备材料。因为按照相关规定，房屋和土地的权利主体应当一致，只有土地和房屋的产权清晰，才能确保房屋产权的合法性和完整性。比如《城市房地产管理法》等相关法律法规都强调了房地产产权的一致性原则。

不过，随着不动产登记制度的改革，情况有所变化。现在实行的是不动产统一登记制度，将房产证和土地证合二为一，变为不动产权证书。在很多地区，没有单独的土地证也可以办理不动产权证书（相当于原来的房产证）。只要符合相关的规划、建设等手续，能够证明房屋的合法性和产权归属，就可以进行不动产登记。例如，如果是合法建造的房屋，有建设工程规划许可证、竣工验收证明等材料，即便没有土地证，也有可能办理不动产权证书。

但不同地区的具体政策可能存在差异。有些地方可能仍然要求提供土地相关的证明材料，或者对于没有土地证的情况有特殊的处理方式。所以，如果你想办理房产证（不动产权证书），建议你先咨询当地的不动产登记机构，了解具体的办理要求和流程。