先合同义务概念及违约责任是如何规定的?

我最近和别人谈合作,在正式签合同前有一些接触。我不太清楚在这个阶段我有哪些义务,如果违反了又会承担什么责任。想了解下先合同义务的概念,以及违反它的违约责任是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

先合同义务,通俗来讲,就是在合同正式成立之前,合同双方当事人基于诚实信用原则而应当承担的一些义务。在合同还没最终确定下来的时候,双方就已经有了一定的联系和互动,这时就需要遵循一定的行为准则,这些准则所规定的义务就是先合同义务。


先合同义务主要包括以下几种。首先是协力义务,这意味着双方在合同订立过程中要相互配合,提供必要的协助,共同促成合同的成立。比如一方需要对方提供某些文件资料,另一方就应该积极配合,及时准确地提供。其次是告知义务,当事人要如实告知对方与合同有关的重要情况。像在买卖房屋时,卖方要如实告知房屋的质量问题、产权情况等。再者是保护义务,在合同订立过程中,要保护对方的人身和财产安全。例如在带客户看房时,要确保房屋内不存在安全隐患。还有保密义务,对于在合同订立过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,不能随意泄露。


接下来谈谈违反先合同义务的违约责任,这在法律上被称为缔约过失责任。《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。


如果一方违反先合同义务,给对方造成了损失,就需要承担赔偿责任。赔偿的范围主要包括对方为订立合同所支出的合理费用,比如差旅费、鉴定费等,以及因为相信合同能够成立而遭受的损失。例如,一方为了准备履行合同而购置了设备,但由于对方违反先合同义务导致合同未能成立,那么购置设备的费用就可以要求对方赔偿。


在实际生活中,如果遇到一方违反先合同义务的情况,受损方要注意收集相关证据,比如双方的沟通记录、费用支出凭证等,以便维护自己的合法权益。同时,在合同订立过程中,双方都应该遵守先合同义务,秉持诚实信用原则,这样才能保障合同的顺利订立和履行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

夫妻离婚时,若一方出轨,财产该怎么分?

我和配偶打算离婚,是因为对方出轨了。我不清楚这种情况下财产要怎么分割,是不是对方出轨就会少分或者不分财产?我想知道具体的法律规定以及需要注意哪些方面。

征地拆迁现在还有证据吗?

我家面临征地拆迁,心里很没底。担心要是后续出现纠纷,没有足够证据来维护自身权益。所以想了解下现在征地拆迁到底有没有相关证据,具体是哪些方面的证据。

女方的拆迁款和拆迁房属于夫妻共同财产吗

我结婚后遇到了拆迁的情况,女方这边获得了拆迁款和拆迁房。我不太清楚这在法律上怎么算,想了解一下这到底属不属于夫妻共同财产,要是有争议该怎么处理呢,就想弄明白这其中关于财产认定的具体规定。

在工厂上班受伤该如何获得赔偿?

在工厂上班时不小心受伤了,想知道具体的赔偿流程是怎样的,赔偿的标准又是什么,自己能获得哪些赔偿项目,不太清楚该怎么维护自己的权益,希望能得到详细解答。

超长租赁合同的条款如何界定?

我签了一份超长租赁期限的合同,不太清楚合同里的条款要怎么界定才合理合法。我担心有些条款可能会对我不利,但又不知道法律上对于超长租赁合同条款的界定标准。想了解下在这种情况下,应该从哪些方面去界定合同条款,以保障自己的权益。

拆迁补偿标准评估太低该怎么办?

我家这边最近在搞拆迁,给的拆迁补偿标准评估价特别低,感觉根本不合理。我不太懂法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问下遇到这种拆迁补偿标准评估太低的情况,我应该采取什么办法来解决呢?

失信惩戒对象能否变更地址?

我是一名失信惩戒对象,最近因为一些原因需要更换居住地址。但我担心作为失信惩戒对象,变更地址这件事可能会有特殊限制。所以想了解一下,从法律角度来说,我到底能不能变更地址呢?

发现犯法行为不举报是否违法?

我在路上看到有人疑似在进行盗窃行为,但我有点害怕惹麻烦就没去举报。我现在心里有点忐忑,不知道自己这样不举报犯法行为的做法在法律上是不是违法的呀?想了解一下具体情况。

煤炭公积金是否属于省直?

我在煤炭行业工作,单位给交了公积金。我不太清楚这煤炭公积金的归属情况,不知道它是不是属于省直的。想了解下从法律规定上来说,煤炭公积金到底属不属于省直呢,有没有什么明确的界定呢?

行政和刑事有啥区别?

我最近遇到点事,有人说可能涉及行政方面的问题,也有人说可能是刑事问题。我不太懂这两者到底有啥不一样,想知道它们在性质、处罚方式、适用情况这些方面具体的区别是怎样的,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

业务招待费进项税是否可以抵扣?

我公司在日常经营中有不少业务招待费支出,涉及到一些进项税。我不太清楚这部分进项税能不能抵扣,要是能抵扣的话能节省不少成本。想问问懂行的朋友,从法律规定上来说,业务招待费的进项税到底可不可以抵扣呢?

哪些医疗险可以报销慢性阑尾炎?

我得了慢性阑尾炎,打算去治疗,但想先了解下哪些医疗险能报销相关费用。毕竟治疗费用也不是小数目,要是能通过保险报销一部分,能减轻不少经济负担。所以想问问大家,从法律角度看,哪些医疗险符合报销慢性阑尾炎费用的条件呢?

产前检查报销需要提供哪些材料?

我怀孕了,想着之后做产前检查的费用能报销,可又不清楚具体要提供哪些材料。我担心材料准备不全就没办法顺利报销,到时候还得来回折腾。所以想问问,产前检查报销到底需要准备什么材料呢?

政府采购竞争性磋商暂行办法是怎样的?

我最近参与了一个政府采购项目,听说有个政府采购竞争性磋商暂行办法,我不太清楚这个办法的具体内容。比如在什么情况下适用这种采购方式,采购流程是怎样的,有哪些需要特别注意的地方。希望能详细了解一下这个办法。

农业银行社保卡到期是否需要更换?

我手里有一张农业银行的社保卡,最近发现快到期了。我不太清楚这卡到期后到底需不需要换,不换的话会不会影响使用,换的话又该怎么操作,想了解一下相关情况。

退休后独生子女费的发放时间是什么时候?

我退休了,有独生子女证,一直没拿到独生子女费。也不知道这费用啥时候发,是统一时间发,还是根据不同情况来定?我该怎么去了解自己这笔费用的发放时间呢?

如何解读非法占用公共财物行为?

我不太清楚非法占用公共财物到底是怎么回事。我在工作中发现有人好像把单位的一些公共物资拿回家用了很久都没还,这算非法占用公共财物吗?我想了解一下非法占用公共财物行为的具体定义、表现形式和法律后果等方面的内容。

公司破产时房产分割该怎么办?

我所在的公司经营不善面临破产,公司名下有房产。我不知道在这种情况下,这些房产该如何进行分割,是按照什么顺序和规则来操作呢?我很担心自己的权益受到影响,希望能了解一下相关的法律规定。

无证骑电动车被撞且对方全责该如何理赔?

我没电动车驾驶证骑电动车时被撞了,交警判定对方全责。我不太清楚这种情况下该怎么向对方理赔,是直接和对方谈,还是要走什么流程,赔偿的项目都有哪些呢,心里没底,希望懂的人给讲讲。

租房中介跑路房东要收回房子该怎么办?

我通过中介租了房子,付了一年房租,可现在中介跑路了,房东说没收到钱要收回房子。我住得好好的,不想搬,也不想再付一遍房租,这种情况我该怎么维护自己的权益呢?