婚前买房婚后加名，离婚时房产该如何分割？

在讨论婚前买房婚后加名，离婚时房产如何分割这个问题之前，我们先来理解几个关键的法律概念。婚前买房意味着购房行为发生在结婚登记之前，通常这会涉及到个人财产的认定。婚后加名，指的是在结婚之后，将配偶的名字添加到房产证上。这一行为在法律上具有重要意义。

从法律层面来看，婚前购买的房产一般属于购买方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果没有其他约定，婚前购买的房子原本是归购买方独自所有的。

然而，婚后加名这一行为可以被看作是一种赠与行为。当房产证上加上了配偶的名字，就相当于原产权人将部分房产份额赠与给了配偶。此时，该房产就从一方的个人财产转变为夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的分割，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际分割时，法院通常会考虑多种因素。首先是出资情况。如果购房时一方支付了大部分房款，另一方仅支付了少量款项或者没有出资，那么法院可能会根据出资比例来适当调整房产的分割比例。其次，婚姻持续时间也是一个重要因素。如果婚姻持续时间较短，那么在分割房产时可能会适当倾向于原购房方。另外，双方对家庭的贡献，包括家务劳动、抚养子女等方面，也会在一定程度上影响房产的分割。

如果双方能够就房产分割达成一致协议，那么可以按照协议进行分割。但如果无法达成协议，就需要通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。总之，婚前买房婚后加名，离婚时房产的分割并非简单地一人一半，而是要综合多方面因素来确定。