婚前共同出资购房，产权登记在一个人名下，离婚时该如何分割？

在探讨婚前共同出资购房，产权登记在一人名下，离婚时如何分割这个问题前，我们先明确几个关键的法律概念。

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于婚前共同出资购房的情况，虽然房子是在婚前购买，但双方都有出资行为，这和一方单独出资购房有所不同。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，但对于婚前财产，原则上属于个人财产。然而，在婚前共同出资购房这种情形下，不能简单地因为产权登记在一人名下就认定为登记方的个人财产。

在司法实践中，通常会综合考虑以下因素来进行房产分割。首先是出资情况。如果能够提供充分的证据证明双方的出资比例，比如银行转账记录、出资协议等，法院一般会按照出资比例来确定双方对房屋的权益份额。例如，双方婚前约定好按照3:7的比例出资购房，那么在分割时也会参照这个比例。

其次是购房目的。如果双方是基于结婚共同生活的目的而共同出资购房，即使产权登记在一人名下，也可以认定为双方的共同财产。在离婚分割时，会考虑到房屋的实际使用情况、双方的生活需求等因素进行合理分割。

另外，如果双方在婚后有共同偿还贷款的情况，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，这部分财产属于夫妻共同财产，在离婚时应当进行分割。一般是由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式通常是，先确定婚后共同还贷的金额，然后计算该部分在房屋总价款中所占的比例，再根据房屋的增值情况，确定另一方应得的补偿数额。

如果双方就房产分割问题无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据具体的案件情况，依据法律规定和公平原则进行判决。总之，婚前共同出资购房，产权登记在一人名下，离婚时房产分割要综合多方面因素来确定，关键是要提供相关的证据来支持自己的主张。