question-icon 拆迁后如何进行拆迁确权?

我家房子拆迁了,现在不知道该怎么进行拆迁确权。我不太清楚具体的流程和需要准备什么材料,也不知道依据什么法律规定来操作。希望能了解一下拆迁后确权的具体办法,好顺利完成相关手续。
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  • #拆迁确权
answer-icon 共1位律师解答

拆迁确权,简单来说就是确定拆迁相关权益归属的过程,明确被拆迁房屋的所有权人、面积等关键信息,以保障拆迁过程的公平公正以及被拆迁人的合法权益。 在我国,与拆迁确权相关的重要法律依据是《中华人民共和国民法典》,其中物权编规定了物权的设立、变更、转让和消灭等内容,为拆迁确权提供了基本的法律框架。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》也对国有土地上房屋拆迁的确权和补偿等事项做出了详细规定。 拆迁后进行确权,一般需要以下步骤。首先是收集材料,通常要准备房屋的产权证书,这是证明房屋归属的重要凭证;土地使用证,它能明确土地的使用权益;身份证,用于证明当事人的身份信息;拆迁补偿协议,协议中会明确拆迁的具体情况和补偿方式等内容。这些材料是确权的基础,务必妥善收集和保管。 接着,要向当地的不动产登记机构提出申请。这个机构负责管理和登记不动产的相关信息,是进行拆迁确权的关键部门。在申请时,要按照机构的要求填写申请表,提交之前收集好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效。 在审核过程中,可能会有实地调查环节。工作人员会到拆迁房屋的现场进行查看,核实房屋的实际情况与材料记载是否一致。如果发现材料有问题或者情况不明确,可能会要求申请人补充材料或者进一步说明情况。 经过审核和调查,如果所有信息都符合要求,不动产登记机构就会进行登记确权。这意味着拆迁权益正式得到了法律的确认,被拆迁人可以依法享有相应的权益。

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