用婚前财产出一半首付，房贷该怎么算？

在这种情况下，房贷的计算以及相关权益的认定需要从多个方面来分析。

首先，我们要明确婚前财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以用婚前财产支付的一半首付部分，在法律上通常会被认定为支付方的个人财产。

关于房贷的还款责任，如果是在婚后夫妻双方共同偿还房贷，那么在婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。

从产权分配来看，如果房屋登记在支付首付一方名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

对于房贷利息，如果是夫妻共同还贷，那么产生的利息也属于夫妻共同负担的范畴。在离婚分割财产时，也会考虑到这部分利息的情况。

总之，用婚前财产付一半首付后，房贷的计算和权益分配需要综合考虑财产来源、登记情况以及还款情况等多方面因素，并依据相关法律规定来处理。