question-icon 离婚诉讼时回迁房的分割原则是什么?

我和我爱人打算离婚,名下有套回迁房。现在在分割财产这一步卡住了,不知道回迁房在离婚诉讼里要怎么分,是和普通房子一样吗?有什么特别的分割原则吗?想了解一下这方面的法律规定。
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  • #回迁房分割
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在离婚诉讼中,回迁房的分割是一个较为复杂的问题,它涉及到诸多因素。下面我们来详细探讨其分割原则。 首先,我们要明确回迁房的性质。回迁房是指在房屋拆迁过程中,拆迁人以产权调换方式为被拆迁人提供的安置用房。其所有权的归属需要根据具体情况来确定。如果回迁房是在夫妻婚姻关系存续期间获得的,一般情况下应认定为夫妻共同财产。但是,如果回迁房是一方在婚前就拥有的房屋拆迁后所得,且在拆迁过程中没有涉及到另一方的权益,那么该回迁房可能属于一方的个人财产。 对于属于夫妻共同财产的回迁房,分割时通常遵循以下原则。一是照顾子女和女方权益原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着在分割回迁房时,如果有子女需要抚养,或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位,法院可能会适当倾向于子女和女方。 二是公平原则。公平原则要求在分割财产时,要考虑到双方对家庭的贡献、经济状况等因素。例如,如果一方在婚姻期间对家庭的经济贡献较大,或者在回迁房的取得过程中付出了更多的努力,那么在分割时可以适当多分。 三是有利于生产和生活原则。在分割回迁房时,要考虑到房屋的实际使用情况和双方的生活需求。如果一方有居住的实际需要,而另一方有其他住房,那么可以将回迁房判给有居住需要的一方,同时给予另一方相应的经济补偿。 如果回迁房存在争议,双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼。法院会根据相关证据和法律规定,对回迁房的归属和分割做出判决。在诉讼过程中,双方需要提供充分的证据来证明自己的主张,如房屋拆迁协议、购房合同、出资证明等。 总之,离婚诉讼时回迁房的分割需要综合考虑多种因素,遵循相关的法律原则,以确保分割结果的公平合理。

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