工程合同变更的处理原则是什么?

我最近接了个工程,签了合同之后有些情况变了,得对合同做些变更。但我不太清楚在法律上,工程合同变更该遵循什么处理原则,怕处理不当给自己带来麻烦,想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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工程合同变更指的是在工程合同履行过程中,由于各种原因,如设计变更、工程条件变化等,对原合同的内容进行修改、补充或调整。工程合同变更的处理原则,主要是为了保障合同双方的合法权益,维护合同的公平性和稳定性。以下为你详细介绍相关处理原则。


首先是协商一致原则。这意味着合同的变更需要合同双方当事人进行充分的协商,并达成一致的意见。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说,任何一方都不能擅自变更合同内容,必须经过双方的同意。例如,在工程建设中,如果发包方要求增加工程内容,承包方有权提出自己的意见和要求,双方经过协商,就增加的工程内容、价格、工期等方面达成一致,才能进行合同变更。


其次是书面形式原则。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。对于工程合同变更,最好采用书面形式。这样可以明确变更的内容、范围、时间等重要信息,避免日后产生纠纷。如果没有书面协议,一旦发生争议,双方可能会对变更的内容和条件各执一词,难以举证和认定。比如,双方通过书面协议明确变更后的工程价款、工期延长的天数等。


再者是公平合理原则。合同变更应当遵循公平合理的原则,不得损害对方的合法权益。在变更合同过程中,双方应当充分考虑对方的利益和实际情况,合理分担变更所带来的风险和费用。如果变更导致一方的利益受到较大损害,另一方应当给予适当的补偿。例如,由于设计变更导致承包方的成本增加,发包方应当合理调整工程价款,以保证承包方能够获得合理的利润。


最后是及时通知原则。当一方需要变更工程合同时,应当及时通知对方。及时通知可以让对方有足够的时间了解变更的情况,并做好相应的准备工作。如果一方没有及时通知对方,导致对方遭受损失的,应当承担赔偿责任。比如,发包方变更工程设计,应及时通知承包方,以便承包方调整施工计划,避免造成不必要的损失。总之,了解和遵循这些处理原则,对于妥善处理工程合同变更具有重要意义。

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