工程合同变更的处理原则是什么?

我最近接了个工程,签了合同之后有些情况变了,得对合同做些变更。但我不太清楚在法律上,工程合同变更该遵循什么处理原则,怕处理不当给自己带来麻烦,想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

工程合同变更指的是在工程合同履行过程中,由于各种原因,如设计变更、工程条件变化等,对原合同的内容进行修改、补充或调整。工程合同变更的处理原则,主要是为了保障合同双方的合法权益,维护合同的公平性和稳定性。以下为你详细介绍相关处理原则。


首先是协商一致原则。这意味着合同的变更需要合同双方当事人进行充分的协商,并达成一致的意见。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说,任何一方都不能擅自变更合同内容,必须经过双方的同意。例如,在工程建设中,如果发包方要求增加工程内容,承包方有权提出自己的意见和要求,双方经过协商,就增加的工程内容、价格、工期等方面达成一致,才能进行合同变更。


其次是书面形式原则。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。对于工程合同变更,最好采用书面形式。这样可以明确变更的内容、范围、时间等重要信息,避免日后产生纠纷。如果没有书面协议,一旦发生争议,双方可能会对变更的内容和条件各执一词,难以举证和认定。比如,双方通过书面协议明确变更后的工程价款、工期延长的天数等。


再者是公平合理原则。合同变更应当遵循公平合理的原则,不得损害对方的合法权益。在变更合同过程中,双方应当充分考虑对方的利益和实际情况,合理分担变更所带来的风险和费用。如果变更导致一方的利益受到较大损害,另一方应当给予适当的补偿。例如,由于设计变更导致承包方的成本增加,发包方应当合理调整工程价款,以保证承包方能够获得合理的利润。


最后是及时通知原则。当一方需要变更工程合同时,应当及时通知对方。及时通知可以让对方有足够的时间了解变更的情况,并做好相应的准备工作。如果一方没有及时通知对方,导致对方遭受损失的,应当承担赔偿责任。比如,发包方变更工程设计,应及时通知承包方,以便承包方调整施工计划,避免造成不必要的损失。总之,了解和遵循这些处理原则,对于妥善处理工程合同变更具有重要意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

调岗降薪是否可以主张经济赔偿?

公司最近突然给我调岗降薪,我很困惑也很无奈。我不太清楚这种情况下我能不能要求经济赔偿。我想了解具体在什么情形下能主张,赔偿标准又是怎样的。

老人把房子给孩子后还有居住权吗

我家里老人打算把房子给我,但又担心之后没地方住。我也希望老人能安心,就想了解下,这种情况下老人能不能给自己留个居住权?要是可以的话,具体该怎么操作来保障这个居住权呢?

开具的普通发票进项税如何进行账务处理?

我公司在经营中开具了普通发票,对于其中涉及的进项税不知道该怎么进行账务处理。我不太清楚普通发票和专用发票在进项税处理上有啥不同,也不知道具体的账务操作步骤是怎样的,希望能得到专业解答。

审批局受理后没有通过该怎么办?

我之前向审批局提交了申请,结果受理后没通过。我不太清楚这是为什么,也不知道接下来该怎么处理。是能重新申请,还是需要补充材料?我很担心这个事情一直解决不了,想了解具体的应对办法。

投资性房地产是否属于资产?

我最近做了些投资,买了几套房子用于出租和增值。我不太确定这些投资性房地产在法律和财务上到底算不算资产,想弄清楚它们在法律层面的性质和地位,以及相关的权益和规定是怎样的。

婚前财产公证房子为共同财产是否可行?

我准备结婚,名下有一套房子。对象希望把这套房子变成我们的共同财产,有人建议做婚前财产公证。我不太懂这个,想知道能不能通过婚前财产公证把房子变成共同财产,这样做有什么要注意的?

解押手续的办理流程及所需资料是什么?

我之前办理了抵押业务,现在想办理解押,但不清楚具体要怎么做。想知道解押手续的办理流程是怎样的,以及办理时需要准备哪些资料,希望能得到详细解答。

刑事案件法院退回检察院意味着什么?

我有个亲戚涉及刑事案件,现在法院把案子退回检察院了,我不太明白这是怎么回事。这是不是说明案子有问题?退回之后会怎么处理?是对嫌疑人有利还是不利呢?我想了解下这种情况具体意味着什么。

危化品运输许可证是什么?

我打算从事危化品运输方面的工作,但是不太清楚危化品运输许可证到底是个啥。它是不是很重要,没有这个证能开展危化品运输业务不?我想了解下这个证的具体情况,比如有啥用、怎么办之类的。

残疾人怎样交社保最划算?

我是一名残疾人,想给自己交社保,但是不太清楚怎么交才最划算。我担心交多了浪费钱,交少了又怕保障不够。所以想了解一下,残疾人在交社保方面有没有什么特殊政策或者更划算的方式呢?

社保金融卡如何办理?

我之前一直没办社保金融卡,现在想办一张。但我不知道具体的办理流程,也不清楚需要准备哪些材料。我就想问问,这社保金融卡到底该怎么办理呢?

交警事故书注明主责次责意味着什么?

我出了交通事故,交警出的事故书里写明了主责和次责。我不太明白这到底意味着啥,对后续的处理和赔偿有啥影响呢?我想了解清楚这些,免得自己吃亏,也能知道接下来该怎么做。

故意伤害罪和过失致人死亡有什么区别?

我想了解一下,在法律层面上,故意伤害罪和过失致人死亡到底有啥不一样。比如在实际情况中,一个人行为导致他人死亡,怎么判断是故意伤害还是过失致人死亡呢?我不太清楚它们的界限,希望能得到详细解答。

从租房产到期税务申报最简单的三个步骤是什么?

我有套房子是租出去的,现在租期到了,听说要进行税务申报,但我对这方面完全不懂。想知道从租房产到期后税务申报最简单的是哪三个步骤,具体该怎么做,希望能有清晰易懂的解答。

肇事逃逸该如何断定?

前几天我开车出门,和另一辆车有点小擦碰,当时我没在意就直接走了。后来对方报警说我肇事逃逸,我很困惑,也不确定自己这种情况算不算。我想知道,在法律上肇事逃逸到底是怎么断定的呢?

工伤鉴定申请流程是怎样的?

我之前在工作的时候受了伤,现在想申请工伤鉴定,但是不知道具体的流程该怎么走。想问下要先做什么,再做什么,需要准备哪些材料,去哪里申请,整个过程有没有时间限制之类的,希望了解一下详细的申请流程。

产假是提前休好还是后期多休好一些?

我马上要休产假了,现在很纠结是提前开始休产假,还是等生完孩子后多休一段时间。提前休我能有更充足的时间准备,但怕后面恢复好了却没假了;后期多休能多陪陪宝宝,但前期又担心身体吃不消。想知道从法律角度看,哪种选择更好呢?

精神三级残疾注销驾驶证后还能再考吗?

我是精神三级残疾,之前驾驶证被注销了。现在我想知道,之后还能不能重新考驾驶证呢?我心里一直没底,也不清楚相关规定,所以想问问大家这方面的法律规定是怎样的。

国有企业拖欠货款该怎么办?

我和一家国有企业有业务往来,给他们供应了一批货物,按照合同约定他们早就该支付货款了,但一直拖着不给。我催了好多次都没效果,现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解一下遇到国有企业拖欠货款这种情况该怎么办。

醉驾开车撞死人保险公司如何赔偿?

我醉驾开车不小心撞死人了,现在不知道保险公司会怎么赔偿。我买了交强险和商业险,想了解下在这种情况下,保险公司会依据什么标准来赔偿,是全部赔偿还是部分赔偿,赔偿的流程是怎样的,希望能得到专业解答。