施工合同订立的程序是怎样的？

施工合同订立的程序是一个严谨且有法可依的过程，它主要包含要约和承诺两个关键阶段，下面为您详细解释。

首先是要约阶段。要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的意思表示，提出要约的一方称为要约人，接受要约的一方称为受要约人。在施工合同中，通常是发包方通过发布招标公告、招标文件等方式，向不特定的承包方发出希望订立合同的意思表示，这就相当于要约邀请。而承包方根据发包方的要求，编制投标文件并提交给发包方，此时承包方的投标文件就构成了要约。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

接着是承诺阶段。承诺是受要约人同意要约的意思表示。在施工合同中，发包方在收到承包方的投标文件后，经过评标等一系列程序，确定中标人，并向中标人发出中标通知书，这就意味着发包方对承包方的要约作出了承诺。《中华人民共和国民法典》第四百七十九条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。一旦承诺生效，合同即告成立。

在合同订立的过程中，还有一些其他的重要事项需要注意。双方当事人应当对合同的条款进行充分协商，确保合同条款明确、具体、公平合理。合同的主要条款一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括前款规定的条款。

此外，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，对于一些大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目等，必须进行招标。在通过招标方式订立施工合同的过程中，必须严格遵守招标投标法的规定，确保招标、投标活动的公开、公平、公正。

总之，施工合同的订立程序是一个复杂而严谨的过程，需要双方当事人严格按照法律规定和程序进行操作，以确保合同的合法有效和双方的合法权益。