离婚时房子会怎么判？
我和另一半打算离婚，我们名下有一套房子，是婚后一起买的，但是首付大部分是我出的，贷款也是 我还得多。现在就想知道，这种情况下离婚，房子会怎么判，是会一人一半，还是会考虑出资情况来分配呢？
张凯执业律师
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在离婚案件中，房产的判决是一个复杂且关键的问题，需要综合多方面因素来确定。
首先，我们要明确房产的性质，也就是判断它是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻一方的个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。在离婚时，这部分财产不会进行分割，仍归该方所有。例如，一方在婚前全款购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于其个人财产。
而如果是夫妻共同财产，分割的情况就比较多样了。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般来说，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都视为夫妻共同财产。在分割时，法院可能会倾向于平均分配，但也会考虑其他因素。
比如，双方对房产的出资情况。如果一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分配一些份额给该方。还有双方对家庭的贡献，包括照顾子女、赡养老人等方面。另外，如果一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在 分割财产时也会照顾无过错方。此外，对于尚有贷款未还清的房产，法院通常会将房产判给一方，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额会根据房产的现有价值、已偿还贷款的金额等因素来确定。