离婚时房屋问题是怎么判的？
最近正打算离婚，和另一半在房子的分配上有分歧。这房子是婚后一起买的，但买房时我出的钱更多。想知道在这种情况下，法院会怎么判这个房子？是会按出资比例分，还是直接平均分割？就想了解下离婚时房屋到底是怎么判的。
张凯执业律师
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在离婚案件中，关于房屋的判决会综合多方面因素来确定。
首先，如果该房屋属于夫妻婚姻存续期间积累的共有财产，依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就是说，原则上会等额分割，但要是一方对房产购置、维护或增值有突出贡献，或者双方有其他协议安排，法院会据此做出合理分配。
要是房子在结婚前就是一方的个人财产，根据法律规定，离婚时一般归个人所有。不过，若婚后另一方为该房产改良、修缮或支付部分购房款等付出过，有权向对方请求补偿。
举例来说，如果婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，那房子通常判归首付方，但共同还贷部分及对应的房屋增值部分，双方要平分，未还完的贷款是首付方个人债务。如果房子登记在双方名下，那毫无疑问属于夫妻共同财产，离婚时通常会平分。
相关概念：
夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等都属于，夫妻对其有平等处理权。
个人财产：像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，都属于夫妻一方的个人财产。