补房照需要办理什么手续?
我家的房照不小心弄丢了,现在想补办,但是不知道具体要走哪些流程、准备什么材料。之前也没遇到过这种情况,周围人也不太清楚,想问下补房照具体需要办理什么手续呢?
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房照也就是房产证,它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。当房产证遗失需要补办时,需要遵循一定的手续和流程。 首先是申请遗失登报手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。也就是说,产权人需要先到当地不动产登记机构申请遗失登报,一般在不动产登记机构的网站上刊登遗失声明,持续15个工作日。 其次是申请补办手续。在完成遗失登报后,产权人需要携带相关材料前往当地不动产登记机构申请补办房产证。通常所需的材料包括:登记申请书;申请人身份证明;刊登遗失声明的材料;以及其他必要材料。这些材料是为了证明申请人的身份以及房屋的相关信息,确保补办的准确性和合法性。 最后,不动产登记机构会对申请人提交的材料进行审核。审核通过后,会重新核发房产证给产权人。整个补办过程中,申请人要积极配合不动产登记机构的工作,确保材料的真实性和完整性。

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