question-icon 购买北京市自住商品房的流程是怎样的?

我打算在北京买套自住商品房,但是不太清楚具体的购买流程。不知道从哪里开始,要准备什么材料,中间有哪些环节和手续。希望了解一下完整的购买北京市自住商品房的流程,好让我提前做好准备。
展开 view-more
  • #北京自住房
answer-icon 共1位律师解答

购买北京市自住商品房,一般有以下流程: 首先是报名。开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的购房资格审核。有购房意向的市民,可在规定时间内,通过市住建委网站进行购房资格申请,并在线填写《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况。 接着是核验。相关部门对申请家庭的资格进行审核。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。对符合条件的申请家庭,在市住建委网站进行公示,公示期为15天。经公示无异议或异议不成立的,即为通过购房资格审核。 然后是摇号。自住型商品房项目摇号将使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住建委官网和销售现场公示3天。 之后是选房。开发商会通知通过摇号获得选房资格的家庭,在规定时间内到销售现场进行选房。选房过程由公证处全程公证。 最后是签约。选房成功的家庭,需要在规定时间内与开发商签订购房合同。购房人需要按照合同约定支付购房款,并办理相关的贷款、产权登记等手续。 依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》等相关规定,对自住型商品房的销售流程进行了规范,以保障购房人的合法权益。整个流程都有严格的规定和监督,确保公平、公正、公开。购房者在每个环节都应密切关注相关信息,并按照要求及时办理各项手续。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系