拆迁强制评估的流程是什么？

拆迁强制评估是在拆迁过程中，当被拆迁人不配合正常评估工作时，为了确定被拆迁房屋的价值，保障拆迁工作顺利进行，由相关部门依法启动的评估程序。

首先是申请环节。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，房屋征收部门向房屋征收评估专家委员会提出对被征收房屋进行强制评估的申请。申请时需要提交一系列相关材料，比如征收决定、被征收房屋的基本情况、之前正常评估工作遇到的阻碍情况等，以此来证明启动强制评估的必要性和合理性。

接着是选定评估机构。评估专家委员会会按照规定的程序和标准，选定具有相应资质的房地产价格评估机构。这个选定过程要保证公开、公正、透明，以确保评估结果的客观性和可信度。

然后进入评估实施阶段。选定的评估机构会组织专业的评估人员到被征收房屋现场进行实地查勘。评估人员会对房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等影响房屋价值的因素进行详细的调查和记录，必要时还会拍照、录像留存相关资料。评估机构根据实地查勘情况，结合市场行情等因素，运用科学合理的评估方法对被征收房屋的价值进行评估测算，最终出具评估报告。

最后是结果送达与异议处理。评估报告作出后，房屋征收部门会将评估报告送达给被征收人。如果被征收人对评估结果有异议，可以在规定的时间内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。