解除合同的流程是怎样的？
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合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。它分为约定解除和法定解除两种情况，不同的解除情形对应着不同的流程。 ### 约定解除合同的流程 约定解除是指当事人通过协商一致或者事先在合同中约定了解除条件，当条件成就时，一方或双方可以解除合同。首先，若合同中有明确约定的解除条件，当该条件满足时，主张解除合同的一方应当及时通知对方。通知可以采用书面形式，如信件、电子邮件等，也可以采用口头形式，但为了避免日后产生纠纷，建议尽量采用书面形式，并且要确保对方能够收到通知。通知中应明确表达解除合同的意愿和依据的合同条款。自通知到达对方时，合同解除。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 ### 法定解除合同的流程 法定解除是指在合同履行过程中，出现了法律规定的情形，当事人可以依法解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当出现上述法定情形时，主张解除合同的一方同样需要通知对方，通知的方式和要求与约定解除类似。对方有异议的，也可以通过诉讼或仲裁的方式解决。此外，在某些法定解除的情况下，解除权的行使是有期限限制的。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 ### 合同解除后的后续处理 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果合同中约定了违约金或者定金条款，还需要按照相关规定处理。例如，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。总之，解除合同需要严格按照法律规定和合同约定的流程进行，以确保自身的合法权益得到保障。
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