中山拆迁补偿标准具体是怎样的？

中山拆迁补偿标准会因土地性质、房屋类型等因素而有所不同，以下为你详细介绍：

**一、国有土地上房屋征收补偿**

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，相关补偿主要包括以下方面：

- **被征收房屋价值的补偿**：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如，若周边类似房屋市场价格为每平方米1万元，那么被征收房屋的补偿也应参考此价格进行评估确定。

- **因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿**：征收方应补偿被征收人因搬迁产生的费用，如搬运家具、设备等的费用。对于临时安置，若被征收人自行解决过渡住房，征收方需支付临时安置费；若征收方提供周转房，则无需支付临时安置费。

- **因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**：针对非住宅类房屋运营性房屋，因拆迁导致停产停业的，会给予相应补偿。补偿标准通常由征收当事人协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。比如，一家工厂因拆迁停产，停产期间的利润损失等可纳入补偿范围。

**二、集体土地征收补偿**

- **土地补偿**：

- **菜田**：平均每亩补偿15万元。

- **基本农田**：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

- **林地及其他**：平均每亩补偿13.8万元。

- **工矿建设用地、村民住宅、道路等**：平均每亩补偿13.6万元。

- **空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地**：平均每亩补偿2.1万元。

- **地上附着物和青苗补偿**：地上附着物，如房屋、水井、道路、管线等，以及青苗，如农作物、蔬菜等，会根据实际情况进行评估补偿。

**三、其他可能的补助和奖励**

- **补助**：包括困难补助（针对贫困人员）和公摊补助（针对所有被拆迁人的房屋公摊），具体标准由当地政府出具。

- **奖励**：各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿，是否给付及具体标准看当地政策。

需要注意的是，具体的补偿标准可能会因地区、项目等因素有所调整，被拆迁人应关注当地政府发布的相关公告和政策。