父母将唯一房产过户给儿子儿媳,他们离婚时房产如何分割?

我是父母,把唯一的房产过户给了儿子儿媳。现在他们要离婚,我很担心这房子该怎么分。我想知道从法律角度来看,这种情况下房产分割有什么规定,是他们平分,还是有其他的分割方式?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,要确定房产的分割方式,关键在于判断该房产是儿子儿媳的夫妻共同财产,还是一方的个人财产。


如果父母在过户房产时,没有明确表示该房产只赠与儿子一方,那么依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,婚后受赠的财产一般属于夫妻共同财产。也就是说,这处房产会被认定为儿子儿媳在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。当他们离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割的原则一般是先由双方协议处理,如果双方能够就房产分割达成一致意见,比如一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿,那么就按照协议来执行。若双方无法达成协议,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


然而,如果父母在过户时,通过书面协议等方式明确表示该房产仅赠与儿子一人,那么该房产就属于儿子的个人财产。在儿子儿媳离婚时,儿媳是无权要求分割这处房产的。因为根据法律规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产的范畴。所以,父母过户房产时的意思表示对于离婚时房产的分割起着决定性的作用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司辞退协商赔偿时需要注意些什么呢?

我所在的公司最近要辞退一批员工,涉及到协商赔偿的问题。我不太清楚在这个过程中具体要注意哪些方面,比如赔偿的标准怎么确定、协商的流程是怎样的、有没有什么容易被忽略的要点等,希望能得到专业的解答。

机构退款纠纷该找谁?

我在一家机构交了钱,后来因为一些原因想退款,可机构各种推脱不给退。我不太清楚遇到这种机构退款纠纷的情况该找什么部门来帮我解决问题,想知道有哪些途径能维护自己退款的权益 。

欠了银行45万没还会有什么后果?

我之前因为一些事情向银行借了45万,现在实在没能力按时还上了,心里特别慌。我想知道这种情况下,银行会怎么处理,对我个人会有哪些具体影响,会不会被起诉或者面临很严重的法律后果,想详细了解一下。

欠款还不起会被拘留吗?会拘留多久?

我之前因为一些事情借了钱,现在实在没能力按时还上。心里特别慌,就想知道在这种欠款还不上的情况下,会不会被拘留啊?要是会被拘留的话,一般得拘留多长时间呢?想提前了解清楚,心里好有个底。

离婚协议丢失了该怎么复婚?

我之前和前妻办理了离婚,当时签了离婚协议。现在我们想复婚,却发现离婚协议找不到了。不知道没有离婚协议会不会影响复婚手续的办理,也不清楚这种情况下该怎么复婚,希望了解具体的流程和解决办法。

银行存款利息是否属于销售收入?

我开了一家小公司,在核算收入的时候,对于银行存款产生的利息有些拿不准。不知道这银行存款利息能不能算到销售收入里面呢?要是算错了,可能财务报表就不准确了,影响后续的税务申报等工作,所以想问问这银行存款利息到底是不是销售收入?

房屋想做公证该怎么办?

我有套房子,想做个公证,但是不知道具体该怎么做。是要准备什么材料,去哪个地方办理,办理的流程又是什么呢?我对这些完全不了解,希望能得到详细的解答。

父母的债务子女是否需要偿还?

我父母在外面欠了不少债,债主现在找到我,让我来偿还这些债务。我不太清楚在法律上,我到底有没有义务替父母还钱,所以想了解一下,父母的债务子女需不需要偿还呢?

限高都有哪些限制呢?

我被法院采取限高措施了,但是不太清楚具体有哪些限制。出门坐高铁、坐飞机,还有日常消费这些方面,是不是都有影响?想了解一下限高具体都限制了哪些行为,好让自己心里有个底。

配偶名下有房该如何提取公积金?

我配偶名下有一套房子,我自己的公积金一直交着,现在想提取出来,但是不太清楚具体的流程和需要满足什么条件。有没有懂这方面的朋友给讲讲,我要准备哪些材料,走什么程序才能把公积金提出来呢?

中华人民共和国航道法是什么?

我想了解下《中华人民共和国航道法》,因为我家附近有条航道,我很好奇它有哪些规定和作用,这部法律对航道的建设、保护和管理等方面具体是怎么规定的呢,能给我们普通人带来什么影响呢?

个体户如何用手机年审营业执照?

我是个个体户,以前都是去工商部门年审营业执照,现在听说可以用手机年审,但是我不知道具体该怎么做。我担心操作不当会影响年审结果,也不知道需要准备哪些材料。想了解一下用手机年审营业执照的具体流程和注意事项。

外籍人士嫁入中国几年能入中国国籍?

我是外籍人士,嫁给了中国老公,现在想加入中国国籍。但不知道按照法律规定,嫁入中国后需要等几年才能申请入籍,想了解一下具体的时间要求和相关规定。

办理异地医保后是否还能在本地就医?

我办理了异地医保,但是现在生病想在本地医院看病,不知道还能不能用医保报销。我不太清楚办理异地医保后,在本地就医的政策是怎样的,也不知道手续该怎么办理,想了解下相关情况。

怎样投诉工商局才会受到重视?

我之前去工商局办事,遇到了工作人员态度不好、办事效率低的问题。我想投诉他们,但是又怕投诉了也没人管。我想知道怎么做才能让工商局重视我的投诉,切实解决我的问题呢?

环保税滞纳金怎么计算?

我在缴纳环保税的时候,因为一些原因逾期了。现在想了解一下环保税滞纳金到底是怎么算的,我担心算错了会影响后续处理,也不清楚这个计算有没有什么特殊规定,希望得到准确的解答。

工伤断了能获得多少赔偿?

我在工作时受伤,身体某个部位断了。我想知道按照法律规定,这种工伤情况能获得多少赔偿,赔偿的标准是怎样的,需要经过哪些流程来确定赔偿金额,心里一直没底,希望能得到专业解答。

婚后房产证上写着单独所有是否有特殊法律意义?

我和爱人婚后买了房,房产证上只写了一方单独所有。我有点担心,这房子到底是夫妻共同财产还是写名字那个人的个人财产呢?我想知道这种情况在法律上是怎么认定的,对我们双方的权益有什么影响。

社区电话没人接应该找谁?

我最近有事情想联系社区,打社区电话一直没人接。我很着急解决问题,不知道这种情况下应该找哪个部门或者谁来帮忙解决,也不清楚这方面有没有相关的流程。

不盖公章的合同是否具有效力?

我跟一家公司签了份合同,但是合同上只有对方代表的签字,没有盖公司公章。我有点担心这份合同到底有没有效,毕竟没看到公章,心里不踏实。我想知道在法律上,这样不盖公章的合同到底有没有效力呢?