婚后买房写单独所有是什么意思？

婚后买房写单独所有，是指房屋的所有权仅归房产证上登记的那一方，从产权登记角度看，该房屋不属于夫妻双方共同共有。但在实际法律认定中，不能仅仅依据房产证上的“单独所有”字样来判断房屋的归属。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里所说的财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。婚后买房，即便房产证上写单独所有，如果购房资金来源于夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资收入、共同经营所得等，那么该房屋在法律上通常还是会被认定为夫妻共同财产。

不过，如果存在以下几种情况，房屋有可能真正属于登记方单独所有：一是夫妻双方签订了书面的财产协议，明确约定该房屋归一方所有；二是购房款是一方的婚前个人财产，并且能够提供充分的证据证明，比如购房款从婚前个人银行账户直接支付等。所以，婚后买房写单独所有并不绝对意味着房屋就只属于登记方，要综合多方面因素来判断其实际的产权归属。