婚后房产证上写的单独所有是什么意思？

婚后房产证上写“单独所有”，通俗来讲，就是在房产证登记上，这套房子仅归登记的产权人一人所有。

从法律层面分析，虽然是婚后购买的房产，但房产证标注“单独所有”也不必然意味着该房产就绝对属于登记方一人。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。

不过，如果存在一些特殊情况，比如夫妻双方签订了书面的财产协议，明确约定该房屋归登记方单独所有，那么此时房产就按照协议约定，属于登记方的个人财产。此外，若该房屋是一方父母出资购买，且明确表示只赠与给自己子女一方，并登记在该子女名下，那么也会被认定为登记方的个人财产。所以，婚后房产证上写“单独所有”，不能简单地认定房屋的归属，要结合实际出资情况、夫妻间是否有财产约定等因素综合判断。