婚后房产证单独所有，离婚时房产怎么分？

在探讨婚后房产证单独所有，离婚时房产如何分割这个问题之前，我们先来明晰一些关键的法律概念。婚后房产通常是指夫妻双方在结婚登记后所购买的房产。而房产证上注明单独所有，意味着登记的产权人被登记机构认定为该房产的唯一所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的财产包含工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等。对于婚后购买的房产，即便房产证上只写了一方名字且标注单独所有，也不能简单认定该房产就仅属于登记方个人。如果购房资金来源于夫妻共同财产，比如夫妻双方的工资收入等，那么这套房产本质上还是夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，一般会按照夫妻共同财产进行平均分割，当然也会考虑到双方对房产的贡献大小等因素。

不过，如果有证据能够证明该房产是一方用其婚前个人财产购买，并且登记在自己名下，同时有明确的书面约定表明该房产属于其个人财产，那么在离婚时，该房产就会被认定为登记方的个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。

此外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，且明确表示是对自己子女的赠与，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，这种情况下该房产可认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

所以，婚后房产证单独所有的房产在离婚时的分割不能一概而论，需要综合考虑购房资金来源、是否有相关约定等多种因素。建议当事人在遇到此类问题时，积极收集相关证据，必要时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。