婚后房产单独所有在离婚时是怎样的情况？

在法律上，婚后房产单独所有在离婚时的处理情况需要具体问题具体分析。

首先解释一下“婚后房产单独所有”的概念。通常情况下，婚后取得的财产一般属于夫妻共同财产，但如果房产登记为单独所有，并不一定就意味着该房产完全属于登记方个人。这可能是基于夫妻双方的约定或者满足法律规定的某些特定情形。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）等。而第一千零六十三条规定了属于夫妻一方个人财产的情形，如一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。

如果婚后房产虽然登记为单独所有，但实际上是用夫妻共同财产购买的，且双方没有特别约定该房产归一方所有，那么在离婚时，该房产大概率还是会被认定为夫妻共同财产进行分割。分割的方式通常可以由双方协商，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

然而，如果该房产是一方用其婚前个人财产全款购买，且登记在自己名下，同时能够提供充分的证据证明购房资金的来源是婚前个人财产，那么在离婚时，该房产可能会被认定为登记方的个人财产，不参与分割。另外，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归一方单独所有，那么在离婚时也会按照协议来处理。