婚后个人买的房子离婚时如何计算归属？

婚后个人买的房子，在离婚时的归属认定通常遵循以下原则：

首先，如果该房子是用婚前个人财产全款购买，且登记在购买方名下，那么该房子属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。这是因为婚前个人财产的性质不因婚姻关系而改变，用其全款购房只是财产形式的转化。比如，小李在结婚前就有一笔存款，结婚后用这笔存款全款买了房子并登记在自己名下，那么这套房子就属于小李个人财产。《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。

其次，若房子是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决，可能会考虑出资比例、对家庭的贡献等因素。例如，小张和小王婚后用两人的工资积蓄购买了一套房子，即使只登记在小张名下，这房子也是夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

再者，若是婚后一方以个人财产支付首付款，然后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时，法院一般判决房屋归首付款支付方所有，同时由其对共同还贷及增值部分给予对方相应补偿。这是考虑到首付款来源于个人财产且房屋登记在该方名下，但共同还贷部分另一方也有贡献。

最后，若房子是婚后一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，那么该房子属于子女的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如，小赵婚后他父母出资买了套房子，明确说只给小赵，那这房子就是小赵个人的；要是没明确表示，就属于夫妻共同财产。

总之，婚后个人买房在离婚时的认定较为复杂，要综合购房资金来源、房屋登记情况等多方面因素判断。