房产证是单独所有，离婚时能分割吗

房产证上写着“单独所有”，离婚时房子能不能分割，得看具体情况。首先要明白“单独所有”在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权。但这不是离婚分割共同财产的绝对依据。

如果是一方婚前单独购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时通常不分割，房子还是归单独所有人。比如一方在结婚前自己全款买了房并登记在自己名下，离婚时这房子就和另一方没关系。

要是婚后财产，情况就复杂些。若房产虽登记为单独所有，但由夫妻共同财产购买，比如夫妻婚后用共同收入买的房子，即使只登记在一方名下，离婚时也应作为夫妻共同财产分割。分割时先双方协商，能达成一致最好，比如一方要房子，给另一方相应补偿款；协商不成可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合双方对房产的贡献等因素判决。

还有一种情况，如果一方接受赠与或者继承所得房产，赠与合同或者遗嘱明确表明是其单独所有，那该房产属于个人财产，离婚时不分割；若没有明确表示单独所有，一般会认定为夫妻共同财产予以分割。

相关法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

相关概念：

单独所有：指房产的所有权仅归登记人一人，与他人无关 。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同共有，在离婚时需要进行分割。

婚前个人财产：一方在结婚前取得的财产，通常归个人所有，离婚时一般不参与分割。