婚后买房注明单独所有是否属于个人财产？

婚后买房注明单独所有并不一定就属于个人财产。

首先，咱们要明白夫妻共同财产这个概念，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产，这些财产一般是夫妻共有的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（特殊情况除外）；其他应当归共同所有的财产 ，都为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在婚后买房这件事上，如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即便房产证上写着单独所有，该房屋在法律上仍属于夫妻共同财产。因为在没有特殊约定的情况下，夫妻双方在婚姻存续期间的收入等都属于夫妻共同财产，用共同财产买的房，不会因为房产证的登记情况就改变其共同财产的性质。

不过，如果是一方用其婚前个人财产全款购买房屋，并且登记为单独所有，这种情况下房屋一般属于其个人财产。因为购房的钱是婚前就属于个人的财产，登记单独所有只是对这一事实的确认。

此外，如果夫妻双方在婚前或者婚内签订协议，明确约定房屋归一方所有，这种约定在不违反法律法规强制性规定且不存在欺诈、胁迫等情形下是有效的。婚后一方父母出资为自己子女购买房屋，并且明确表示该房屋只赠与自己子女，那么该房屋可认定为夫妻一方的个人财产。

总之，不能仅仅依据房产证上“单独所有”这几个字，就判定房子是个人财产，要综合购房资金来源、夫妻间是否有财产约定等多种因素来判断。

相关概念：

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。

夫妻个人财产：像一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，属于夫妻一方的个人财产。

婚内财产协议：夫妻双方在婚姻关系存续期间，对财产归属等问题进行约定所签订的协议 。