婚内房产写单独所有离婚时该如何分割?
我和配偶在婚内买了套房子,房产证上写的是配偶单独所有。现在我们打算离婚,我不太清楚这套房子在法律上会怎么分配。我想了解这种情况下,房子到底算谁的,是会全归写名字的一方,还是会作为共同财产分割 ,希望能得到详细解答。
展开


婚内房产写单独所有,离婚时的分割要分情况来看。 首先,如果是婚后购置的房产,即便产权证书上只显示一方且标明单独所有,正常情况下依旧会被看作夫妻共同资产。这是因为在婚姻关系存续期间取得的财产,若无特殊约定,一般都属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。所以这种情况下,面临离婚时,该房产应由双方先协商解决;要是无法达成一致,就由当地人民法院根据财产实际状况,按照保护未成年子女、女性以及无过失方利益的原则来裁决。 其次,如果夫妻在结婚前有明确的财产协议,约定该房产归属一方,或者该房产是由其中一方在婚前全额支付购房款项且在婚后才取得房产证的,那么这个房产很可能会被认定为购买方的个人财产。此时,离婚时该房产就不需要作为夫妻共同财产进行分割,直接归购买方所有。这是基于《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定对双方具有法律约束力。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。 财产协议:夫妻双方对财产的归属、使用等问题进行书面约定的协议 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 行政复议是否可以越级申请?
- 与出租车相撞各有百分之五十责任,还需要赔付停运损失费吗?
- 拒绝抚养孩子该承担什么样的法律责任?
- 环境污染判定标准有哪些规定?
- 醉驾逃逸后多久开始刑拘?
- 修路挪坟的赔偿标准是怎样的?
- 医保账户里的钱是否能取出来?
- 黑户对子女有什么影响?
- 父亲手握实权,女儿家教是否犯法?
- 身份证丢失补办后银行卡需要更改吗?
- 机动车驾驶证有效期是多久?
- 外地户口能在当地办理结婚手续吗?
- 未成年犯罪的相关信息可以在哪里查看?
- 个人缴费基数需要在上下限范围内按规定执行吗?
- 婚后增加持股,离婚时增持部分能否分割?
- 临时工合同到期不给辞工该怎么办?
- 无赃物的抢劫罪会被判刑吗?
- 民法典中如何申请拍卖债务人的房产?
大家都在问
- 行政复议是否可以越级申请?
- 与出租车相撞各有百分之五十责任,还需要赔付停运损失费吗?
- 拒绝抚养孩子该承担什么样的法律责任?
- 环境污染判定标准有哪些规定?
- 醉驾逃逸后多久开始刑拘?
- 修路挪坟的赔偿标准是怎样的?
- 医保账户里的钱是否能取出来?
- 黑户对子女有什么影响?
- 父亲手握实权,女儿家教是否犯法?
- 身份证丢失补办后银行卡需要更改吗?
- 机动车驾驶证有效期是多久?
- 外地户口能在当地办理结婚手续吗?
- 未成年犯罪的相关信息可以在哪里查看?
- 个人缴费基数需要在上下限范围内按规定执行吗?
- 婚后增加持股,离婚时增持部分能否分割?
- 临时工合同到期不给辞工该怎么办?
- 无赃物的抢劫罪会被判刑吗?
- 民法典中如何申请拍卖债务人的房产?