question-icon 婚后买房写单独所有还算共同财产吗?

我和我爱人婚后买了套房子,房产证上只写了一方单独所有。我有点担心,这样的情况下,这套房子还算不算我们夫妻的共同财产呢?我想了解一下相关法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨婚后买房写单独所有是否算共同财产这个问题前,我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 一般情况下,婚后买房即便只写一方单独所有,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为这是在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产。比如夫妻双方婚后用工资收入一起还房贷、付首付买的房子,即便只登记在一方名下,也属于共同财产。 不过,也存在特殊情况。如果有证据证明该房产是一方用其婚前个人财产购买,并且登记在自己名下,同时夫妻双方有书面约定该房产归一方所有,那么这套房子就可能不算共同财产,而是购买方的个人财产。比如一方用婚前的存款全额购买房子,并通过书面协议确定该房归属,这种情况下就属于个人财产。所以,婚后买房写单独所有是否算共同财产,要结合具体情况和证据来判断。

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