房产证单独所有是否属于夫妻共同财产？

要判断房产证单独所有是否属于夫妻共同财产，不能仅依据房产证的登记情况，需要根据购房时间、资金来源等多种因素综合考量。

首先，如果是在婚前购买的房产，并且仅登记在一方名下，同时购房款也是由该方全额支付，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，这种情况下，即便婚后房产证依然登记为单独所有，该房产也属于婚前购买方的个人财产，而非夫妻共同财产。

其次，若是在婚姻关系存续期间购买的房产，即使房产证上只写了一方的名字并标注单独所有，一般而言，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，一般都属于夫妻共同财产。也就是说，用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。

不过，存在一种特殊情况，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归登记方单独所有，那么该房产就会按照协议约定成为登记方的个人财产。这也是遵循了《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。