question-icon 房产继承权顺序是怎样的?

我家里有套房产,现在老人去世了,没有留下遗嘱。我有兄弟姐妹,大家都在讨论这房子该怎么分。我不太清楚在这种情况下,房产的继承顺序是怎样的,是大家平分,还是有先后之分呢?希望能得到专业的解答。
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在了解房产继承权顺序之前,我们先明确一下什么是房产继承。房产继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的房产转移归继承人所有的法律行为。 依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,遗嘱继承和遗赠扶养协议优先于法定继承。 如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,就要按照法定继承来确定房产的继承顺序。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,在没有其他特殊情况时,被继承人去世后,其配偶、子女、父母将共同继承房产,大家的继承份额通常是一样的。 第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当没有第一顺序继承人继承时,才由第二顺序继承人继承。这里的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 此外,还有一些特殊情况需要注意。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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