没有性生活离婚时房产归谁?

我和另一半因为没有性生活打算离婚,现在我们有一套房产,当初买房的钱双方都出了,但比例不一样。我想知道在这种没有性生活而离婚的情况下,这套房产法律上会归谁呢?很担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
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在没有性生活导致离婚的情况下,房产归属问题需要依据具体情况,按照相关法律规定来确定。


首先,如果该房产是一方的婚前个人财产,比如在结婚前一方就已经全款购买并取得房产证,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时该房产仍归购买方所有。


其次,如果是夫妻婚后共同购买的房产,不管购房资金的来源比例如何,一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。离婚时,对于共同财产通常由双方协议处理;若协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,还有一种情况,如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷,且房产登记在支付首付方名下,根据相关司法解释,该房产一般归产权登记一方,但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。


所以,在没有性生活而离婚时,房产归属要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断,以确定最终的归属。

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