未进行公证的婚前房产离婚后归谁,有什么规定?
我和另一半准备离婚了,婚前我自己买了套房子,当时没做公证。现在就想弄清楚,这套房子在离婚后到底怎么算,是肯定归我,还是会有其他情况,想了解下这方面具体法律规定。
展开


未进行公证的婚前房产,离婚后一般归购买房产的一方。这里首先要明白夫妻个人财产这个概念,简单说就是明确属于夫妻其中一方自己的财产 ,不是夫妻共同拥有的。 按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以从法律依据上看,没公证的婚前房产就属于个人财产,离婚时不参与分割,仍归购买方。 不过还有特殊情况,如果婚前一方购买房产,但在婚前或婚后加上了另一方的名字,那就变成双方的共同财产了。要是房子是婚后购买的,即便只有一个人的名字,通常也是夫妻共同财产,在离婚时应当进行平分 。 另外,不管房子是婚前还是婚后购买,只要一起还房贷了,那么婚后共同还贷款的部分以及这部分对应的增值部分,双方要平分。这是依据公平原则以及对夫妻共同付出的考量。总之,未公证的婚前房产离婚后的归属,大部分情况是归购买方,但有其他特殊情形时要按照具体法律规定来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




