抵押权优先受偿范围有哪些规定?

我之前给别人提供了抵押担保,现在对方还不上钱了,我想了解一下抵押权人优先受偿的范围是怎么规定的。是只包括本金,还是也有利息、违约金这些呢?不太清楚具体的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权优先受偿范围是指在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人就抵押物优先受偿的债权范围。


根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。


一般来说,抵押权优先受偿的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。主债权是指债权人与债务人之间因特定的法律关系而产生的原始债权,比如借款合同中的借款本金。利息是主债权产生的孳息,通常按照当事人的约定利率计算。违约金是指合同当事人在合同中约定的,一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。损害赔偿金是指因债务人的违约行为给债权人造成的损失赔偿。保管担保财产的费用是指在抵押权人占有抵押物期间,为保管抵押物而支出的费用。实现担保物权的费用则是指抵押权人在实现抵押权过程中所花费的费用,如拍卖费、评估费等。


所以,在确定抵押权优先受偿范围时,首先看当事人之间是否有特别约定,如果有约定就按照约定执行;没有约定的话,就按照法律规定的上述范围来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗介绍人是否有罪?

我身边发生了一起诈骗案,有个介绍人在里面起了一定作用。我不太清楚这种情况下介绍人要不要担责,想知道判断介绍人有罪与否的具体标准,以及相关法律是怎么规定的。

过失致人死亡罪没有钱赔该怎么办且要怎么赔偿?

我不小心因过失导致他人死亡,现在面临赔偿问题,可我确实没什么钱。想知道在这种情况下,法律规定的赔偿项目有哪些,要是实在拿不出钱来赔偿,会有什么样的后果,该如何解决这个难题。

健身房倒闭会员起诉有用吗?

在健身房办了卡还没怎么用呢,结果健身房突然倒闭了。听说可以起诉,可又不太确定有没有用。想知道起诉到底能不能拿回剩下的会员费,要是起诉的话整个流程是怎样的,会不会很麻烦,所以来问问大家。

劳动合同到期不续签一般会有哪些原因?

我最近劳动合同快到期了,心里有点慌慌的,不确定后续会怎样。想知道在实际中,劳动合同到期不续签一般是因为什么呀?是公司方面的原因多,还是员工自身原因多呢?就想详细了解下可能导致劳动合同到期不续签的各种情况 。

无期徒刑是否可以缓期执行?

我想了解下,被判处无期徒刑后,能不能像有期徒刑那样缓期执行呢?我对这方面法律不太懂,不知道法律上对于无期徒刑有没有缓期执行的规定,希望能得到专业解答。

工伤导致手机损坏该如何赔偿?

在工作的时候,我因为工伤导致手机损坏了。这手机是我花不少钱买的,现在坏了心里挺难受的。我想知道这种情况下该怎么获得赔偿,是找单位赔还是有其他途径?赔偿标准是怎样的呢?

女子醉驾会被判拘役吗,会判多少年?

我是个女性,因为一些特殊情况喝了酒之后开车被查了,现在特别害怕会被判刑。我想知道女子醉驾这种情况是不是一定会被判拘役呀?要是判的话,大概会判多少年呢?心里实在没底,希望能有个准确的说法。

高新技术企业是否有行政管理人员?

我开了一家高新技术企业,主要精力都放在技术研发和业务拓展上了。最近在想企业管理这一块,不太确定高新技术企业需不需要行政管理人员来处理日常行政事务,比如人员招聘、后勤保障这些,所以想了解下从法律层面看,高新技术企业是否有行政管理人员呢?

行政复议机关是否为上一级机关?

我遇到了一个行政方面的问题,想要申请行政复议。我不太清楚到底哪个机关是行政复议机关,听说一般是上一级机关,想确认一下是不是这样,也想知道有没有什么特殊情况。

什么是诉讼保全担保公司?

我在打官司的时候,法院说可以找诉讼保全担保公司提供担保。我不太清楚这是啥,也不知道找它们有啥用,会不会有啥风险,想了解下诉讼保全担保公司到底是怎么回事,在法律上是怎么规定的。

讨要子女抚养费该怎么起诉?

我和孩子他爸离婚了,孩子归我抚养,他一直不给抚养费。我想通过法律途径解决,但是不知道具体该怎么起诉。想了解下起诉的流程、需要准备什么材料,还有起诉过程中有哪些要注意的地方。

工资必须计提再发放吗?

我在一家小公司工作,最近财务说工资要先计提再发放。我不太明白为啥要这么做,想知道这是必须的操作吗?要是不这样做会有啥后果?

取保候审好还是不取保候审好?

我涉及了一起刑事案件,现在面临是否申请取保候审的选择。我不知道取保候审会有哪些好处和弊端,不取保候审又会怎样。我很纠结,想知道从法律角度看,到底是取保好还是不取保好,希望能得到专业的解答。

《共同纲领》颁布于哪一年?

我想知道《共同纲领》具体是在哪一年颁布的,我对这方面历史和法律情况不太了解,不清楚它的颁布时间,也不知道它在当时有什么重要意义,希望能得到详细解答。

假冒注册商标罪的司法解释和量刑标准是什么?

我想了解下假冒注册商标罪的相关情况。我不太清楚在法律上对它是怎么定义的,具体什么样的行为算假冒注册商标。还有就是如果犯了这个罪,会受到什么样的处罚,量刑标准是怎样的,希望能得到专业解答。

嫖娼的法律依据是什么?

我想知道嫖娼在法律上是怎么规定的,我一个朋友好像涉及到这个事,我就很担心自己会不会一不小心也触犯相关法律,所以想了解一下嫖娼有哪些法律依据,能详细说说吗?

社保卡要去哪里办理?

我想办理社保卡,但不知道该去哪里办。我之前没办过,也不太了解流程。是去银行,还是去社保经办机构呢?希望能了解一下具体的办理地点。

档案可以自己拿着去存档吗?

我手上有自己的档案,想去存档,不知道能不能自己拿着去。之前听说档案有专门的管理规定,自己拿着会不会不符合要求啊?想了解一下在法律和规定上,到底允不允许自己拿档案去存档呢?

法院发短信说结案了但查不到判决书该怎么办?

法院给我发了短信说案子已经结案,可我在相关网站或者渠道却怎么都查不到判决书。我想知道这是不是正常情况,我该通过什么途径去获取这份判决书呢?会不会存在什么问题?很担心后续会有麻烦。

进项发票金额和销项发票金额一样是否可行?

我经营着一家小公司,在处理发票时发现,有时候进项发票金额和销项发票金额是一样的。我不太确定这样做有没有问题,会不会违反相关法律规定?我想了解下,从法律层面讲,进项发票金额和销项发票金额一样到底可不可以?