擅自提高经济适用房价格会如何处罚?

我买了套经济适用房,发现开发商擅自提高了价格。我想知道这种情况下,开发商会受到怎样的处罚,我该怎么维护自己的权益,相关的法律依据又是什么呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房,价格是由政府相关部门严格规定的。开发商等主体擅自提高经济适用房价格的行为违反了相关规定。


从法律层面来看,这种行为主要违反了《价格违法行为行政处罚规定》。该规定明确了对于不执行政府指导价、政府定价的行为,会给予相应的处罚。经济适用房的价格属于政府定价或者政府指导价的范畴,擅自提高价格就属于不执行政府定价、政府指导价的价格违法行为。


根据《价格违法行为行政处罚规定》第九条,经营者不执行政府指导价、政府定价,有擅自提高价格等行为的,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款,情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿。


对于购房者来说,如果遇到开发商擅自提高经济适用房价格的情况,可以先与开发商进行沟通协商,要求其按照规定价格执行。若协商不成,可以向当地的价格主管部门进行举报投诉。价格主管部门在接到投诉后,会依法展开调查,一旦查证属实,会按照上述规定对开发商进行处罚。


此外,购房者还可以根据《民法典》等相关法律规定,要求开发商承担违约责任。如果因为开发商擅自提价给自己造成了损失,购房者有权要求开发商赔偿损失。总之,擅自提高经济适用房价格是违法行为,购房者要学会运用法律武器维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

家暴造成轻伤会如何处罚?

我最近遭遇了家暴,身上有多处轻伤。现在想知道这种情况下对方会受到什么样的处罚,心里好有个底。是会被拘留还是会判刑呢?我应该怎么维护自己的权益?希望能得到详细的解答。

夫妻离婚后小孩如何入户上学?

我和配偶离婚了,孩子抚养权归我。现在孩子到了上学年龄,我不清楚该怎么给孩子办理入户,也不知道后续上学要办哪些手续,想了解一下夫妻离婚后小孩入户上学具体该怎么做,有哪些需要注意的地方。

哪些东西可以签租赁合同?

我想签个租赁合同,但不清楚到底哪些东西是能签的。我在生活中有很多物品,不知道它们是否都具备签订租赁合同的条件。比如一些特殊的设备、私人的房产之类的,所以想问问在法律规定里,哪些东西可以用来签租赁合同呢?

离异后还会受男方祖坟影响吗?

我和前夫已经办理了离婚手续,但是他们家祖坟的一些祭祀等活动好像还牵扯到我。我不太明白,从法律角度讲,我都已经离异了,还会受到男方祖坟的影响吗?想弄清楚自己到底还有没有相关的责任和义务。

什么是税收强制执行措施?

我开了一家小公司,最近收到税务部门的通知,说可能会采取税收强制执行措施。我不太明白这是什么意思,心里很着急。想知道税收强制执行措施具体包括哪些,在什么情况下税务部门会采取这些措施,对我公司会有什么影响,希望了解相关法律规定。

挂名监事不占股份也不领取薪酬会有什么法律后果吗?

我在朋友公司挂名监事,不占公司股份,也不领薪酬。我就担心这样会不会有啥法律风险,以后公司出了事我会不会担责,想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

最新野钓法律法规是怎样的?

我平时喜欢野钓,但是不太清楚现在野钓有哪些法律法规限制。之前听说有些地方禁钓,有些地方对钓具、钓法也有限制,我想了解下最新的野钓法律法规具体是怎样规定的,免得自己一不小心就违法了。

球囊扩张术大概多少钱以及医保能报销多少?

我准备做球囊扩张术,但是不太清楚这个手术费用大概是多少,也不知道医保能报销的比例是怎样的。我参加的是城镇职工医保,想了解下这方面的具体情况,好提前做好费用准备。

增值税减免是否计入营业外收入?

我公司有增值税减免的情况,不知道在财务处理上,这部分减免的增值税需不需要计入营业外收入呢?不太清楚相关的财务和税务规定,想了解一下具体该怎么处理。

个人社保断交了几年是否可以接着交?

我之前社保交了一段时间,后来因为换工作等原因断交了几年。现在我想继续交社保,不知道能不能接着之前的交,接着交之后对我以后享受社保待遇有没有影响,比如养老和医疗方面,所以想问问相关情况。

租商店需要交什么税?

我打算租个商店来做生意,但是不太清楚在租赁商店的过程中需要缴纳哪些税。我担心自己因为不了解这些而出现税务问题,影响到后续的经营。所以想问问大家,租商店到底要交什么税呢?

如何申请劳动仲裁索赔?

我和公司产生了劳动纠纷,想通过劳动仲裁来索赔。但我不知道具体该怎么做,是要先写申请书吗?要准备哪些材料?去哪个部门申请?希望了解申请劳动仲裁索赔的详细流程和要点。

排污许可登记管理和简化管理有什么区别?

我经营着一家小工厂,最近要办理排污许可相关手续,听说有登记管理和简化管理两种方式。但我不太清楚它们之间的区别是什么,比如在申请流程、要求、后续监管这些方面,到底哪个更适合我呢?

驰名商标有什么特点呢?

我最近在了解商标相关的知识,看到了驰名商标这个概念,不太清楚它到底有什么特点。我想知道和普通商标相比,驰名商标特殊在哪,这些特点在法律上是怎么规定的,对企业来说有什么意义,希望懂行的人能给我讲讲。

起诉离婚时法院会查聊天记录吗?

我打算起诉离婚,听说法院可能会调查一些证据。我有点担心自己和别人的聊天记录会被查出来,不知道在起诉离婚的过程中,法院会不会主动去查聊天记录呢?想了解下这方面的法律规定。

小规模纳税人需要填哪些财务报表?

我是一家小规模纳税人企业的会计,之前没接触过这方面,不太清楚小规模纳税人在进行财务申报时,需要填写哪些财务报表。想了解一下具体有哪些报表是必须填的,以及这些报表都包含什么内容。

网络上能否解答医疗事故相关问题?

我遇到了医疗事故方面的困扰,想咨询相关法律问题,但没时间去律所。不知道在网络上能不能得到专业解答,网络解答是否靠谱,想了解下法律方面在网络解答医疗事故问题的情况。

辞退员工应该去哪里投诉?

我被公司辞退了,感觉公司辞退我的理由不合理,我想投诉公司,但不知道该去哪里投诉。我想了解一下,在这种被不合理辞退的情况下,能去哪些地方进行投诉来维护自己权益。

房地产出现纠纷时的诉讼程序是怎样的?

我买的房子和开发商产生了纠纷,不知道该怎么通过诉讼解决。我想了解下,从开始到结束整个房地产纠纷诉讼要走哪些程序,每个程序大概要做什么,有什么需要特别注意的地方,希望懂的人给我讲讲。

陈明与习水县三益工贸有限公司劳动争议一案有什么法律规定和处理办法?

我就是陈明,我和习水县三益工贸有限公司产生了劳动争议。我不太清楚在这种劳动争议案件里,我的权益该怎么保障,法律上是怎么规定处理这类纠纷的,想了解具体的解决办法和相关法律依据。