安置房的房屋质量如何?

我分到了一套安置房,心里有点担心房屋质量问题。之前听说有些安置房质量不太好,所以想问问从法律角度来看,安置房质量有保障吗?它的质量评判标准和普通商品房一样吗?要是质量有问题该怎么解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房的房屋质量问题,我们可以从多个方面来分析。


首先,从法律规定来看,无论是安置房还是普通商品房,都必须符合国家相关的建筑工程质量标准。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。这就意味着,安置房在交付使用前,必须经过严格的验收程序,只有质量合格才能交付给被安置人。


其次,对于安置房的质量评判标准,和普通商品房一样,都遵循一系列的国家标准和规范。例如《建筑工程施工质量验收统一标准》等,这些标准涵盖了建筑工程的各个方面,包括地基基础、主体结构、屋面防水、电气安装等。如果安置房在这些方面不符合标准,就属于质量问题。


如果发现安置房存在质量问题,被安置人有权维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在安置房的情况下,被安置人与相关建设单位或政府部门之间存在安置协议,若房屋质量不符合约定,被安置人可以要求建设单位进行维修、整改。如果质量问题严重影响居住使用,还可以要求更换房屋或者给予相应的赔偿。同时,也可以向当地的建设工程质量监督部门投诉,由他们进行调查和处理。

相关问题

为您推荐19个最新问题

给未成年买的房子可以加父母的名字吗?如果可以,该怎么操作?

我给未成年孩子买了套房子,现在想把自己和配偶的名字加到房产证上,不知道法律上允不允许。要是可以加的话,具体的操作流程也不太清楚,希望能得到专业详细的解答。

离职后该如何交社保?

我刚从公司离职,担心社保断缴会有影响,比如影响医保报销或者以后买房资格啥的。想知道离职后具体有哪些交社保的方式,每种方式怎么办理,需要注意些什么,费用大概是多少。

夫妻一方婚前隐瞒年龄,另一方婚后知情可以离婚吗?

我和对象结婚后才发现,他婚前隐瞒了真实年龄。我心里一直膈应这件事,现在想离婚,可又不确定仅因为对方婚前隐瞒年龄这个理由,法律上能不能支持我离婚,所以想了解一下相关情况。

使用房屋维修基金是否有发票?

我家小区最近使用了房屋维修基金进行公共区域的修缮,我想知道这笔钱使用后会不会给我们业主开发票啊?毕竟这是我们业主共同缴纳的钱,我很关心有没有正规的票据证明这笔费用的支出。

无照驾驶机动车是否要承担交通事故全部责任?

我没驾照开车时出了交通事故,现在对方要求我承担全部责任。我觉得不全是我的问题,想知道从法律角度看,无照驾驶机动车就一定要承担事故全部责任吗?

营利性与非营利性有什么关系?

我在创办一个组织,在考虑是做成营利性的还是非营利性的,不太清楚这两者之间到底有什么关系,比如在运营模式、法律责任、税收政策等方面,它们是相互对立的,还是有一些联系和互补之处呢?

营业执照过期没有年审会罚款多少钱?

我自己开了个小店,之前没太注意营业执照年审的事,最近发现执照已经过期没年审了。我特别担心会被罚款,就想问问这种情况下一般会罚多少钱,心里好有个底,也能提前做好应对准备。

微信辞职是否具有法律效力?

我通过微信向领导提出了辞职,可领导说微信辞职不算数。我不太清楚微信辞职到底有没有法律效力,我已经在微信里明确表达了辞职意愿,这种情况从法律上来说是有效的吗?我很担心自己的辞职不被认可。

办理暂住证需要什么证件材料和手续?

我打算在外地工作生活一段时间,听说得办暂住证,可我不知道具体要准备啥证件材料,还有办理的手续是怎样的,感觉一头雾水,有没有懂的人能给讲讲?

农村有户无房能否享受拆迁安置?

我是农村户口,但在村里没有房子。现在村里要拆迁了,我想知道像我这种有户无房的情况,能不能享受拆迁安置呢?很担心自己没有房子就得不到相应的补偿和安置。

赌博软件开发者是否违法?

我参与开发了一款软件,后来才知道这个软件被用作赌博用途。我很担心自己的行为是否违法,想了解一下在法律上,赌博软件开发者到底算不算违法呢?心里一直很忐忑,希望得到专业解答。

转入换证和期满换证能否一起办理?

我驾驶证快到期了,同时我想把驾驶证从外地转入本地,想问下这转入换证和期满换证能不能一起办理呢?不太清楚具体的规定,怕分开办麻烦,所以想了解一下。

有哪些可以代办劳务派遣经营许可证的公司?

我想开展劳务派遣业务,需要办理劳务派遣经营许可证,但我对办理流程不太熟悉,也没时间自己去跑。所以想找个代办公司来帮忙办,可又不知道有哪些靠谱的公司,希望了解一下相关信息。

单位补交养老保险需要带什么材料?

我所在的单位之前漏交了几个月的养老保险,现在要去补交。但我不太清楚具体需要带什么材料,担心材料带不全白跑一趟。想了解一下单位补交养老保险都要准备哪些东西呢?

法院会继续取保候审吗?

我之前在公安机关办理了取保候审,现在案子到法院了,我很担心法院这边会不会继续让我取保候审。我平时表现挺好的,也没有再犯事,就是不太清楚法院对于取保候审是怎么决定的,想了解一下法院一般会不会继续给我办理取保候审。

离婚后女方是否应该要抚养权?

我和老公打算离婚,现在面临孩子抚养权的问题。我很纠结要不要争取孩子的抚养权,一方面舍不得孩子,另一方面又担心自己以后的生活压力会很大。我想了解从法律角度看,我该不该要抚养权,争取抚养权对我有哪些利弊呢?

拆迁合同的有效期是几年?

我签了拆迁合同,现在有点担心这个合同有没有有效期。我想知道这个合同到底几年有效,如果过了有效期会怎么样?对我之后的权益会不会有影响?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

集体合同审查工作程序是怎样的?

我所在的企业要进行集体合同审查,我负责这方面的事情,但不太清楚具体的审查工作程序。不知道要准备什么材料,先经过哪些步骤,后经过哪些步骤,希望了解一下集体合同审查工作的详细程序。

公司单方面调整岗位是否可以拒绝?

我在一家公司上班,签了劳动合同。最近公司突然说要给我调整岗位,也没和我商量。我不太想换岗位,怕新岗位不适合我。我想知道公司这种单方面调整岗位的做法,我能不能拒绝呢?

已为您展示了 19 个相关问题