个人购买家庭唯一住房契税是怎样规定的？

个人购买家庭唯一住房契税是指在个人购买属于自己家庭唯一住房时需要缴纳的一种税费。契税就是在房屋买卖过程中，国家向承受房屋产权的一方征收的一种税。

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

举个例子，如果您购买一套价值100万、面积为80平方米的家庭唯一住房，按照1%的税率，您需要缴纳的契税就是100万×1% = 1万。要是您购买的是一套价值200万、面积为100平方米的家庭唯一住房，按照1.5%的税率，您要缴纳的契税就是200万×1.5% = 3万。

缴纳契税一般有以下流程：首先，您需要在签订购房合同后，向当地的税务部门办理纳税申报，并提交相关资料，比如购房合同、身份证明等。然后，税务部门会对您提交的资料进行审核，确定您应缴纳的契税金额。最后，您按照确定的金额缴纳契税，税务部门会给您开具契税完税凭证。