房地产中介机构的设立必须具备哪些条件？

房地产中介机构，是在房地产市场中为交易双方提供各种服务的机构，比如房屋买卖、租赁的居间、代理等服务。设立这类机构，需要满足一定的条件，下面我们来详细介绍。

首先，从人员方面来看，根据相关法律规定，从事房地产中介业务的人员，应当具有相应的专业知识和技能。以房地产经纪机构为例，要有足够数量的房地产经纪人员。《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构应当有至少1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理。这是因为房地产交易涉及金额大、流程复杂，需要专业人员来保障交易的顺利进行。

其次，资金也是设立房地产中介机构的重要条件。虽然法律没有统一规定具体的资金数额，但机构必须有自己的财产，能够独立承担民事责任。这意味着机构要有一定的资金来维持日常运营，比如支付员工工资、办公场地租金等。在实际操作中，不同规模和业务范围的中介机构所需资金会有所不同。

再者，场地方面，要有固定的经营场所。这不仅是为了方便客户找到机构，也是监管部门进行管理的需要。经营场所应当符合相关的消防、安全等要求，并且要有必要的办公设备和设施。

另外，设立房地产中介机构还需要办理相关的证照。一般来说，需要到工商行政管理部门办理营业执照，取得合法的经营资格。同时，从事房地产经纪业务的机构，还应当到房地产管理部门备案。《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

除了以上这些基本条件外，房地产中介机构还应当遵守相关的行业规范和职业道德，诚信经营，为客户提供优质的服务。在运营过程中，要按照法律规定进行业务操作，保障交易双方的合法权益。如果违反相关法律法规，可能会面临行政处罚，甚至承担民事赔偿责任。总之，设立房地产中介机构需要全面了解并满足各项条件，以确保合法合规经营。