省心租模式下物业费由谁交？

在省心租模式下，关于物业费由谁来交，首先要看双方签订的租赁合同中的具体约定。合同在法律上是双方自愿达成的一种协议，具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，如果省心租合同里明确约定了物业费由租客承担，那么租客就有义务按照合同约定支付物业费。

如果合同中没有对物业费的承担做出明确约定，按照一般的法律原则和交易习惯，物业费通常是由房屋的所有权人，也就是房东来承担。这是因为房东作为房屋的产权人，享受了物业服务带来的诸如小区环境维护、安保等利益。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这里的业主一般就是指房东。

不过，即便合同未约定，房东和租客也可以通过协商来确定由谁承担物业费。协商一致后，双方可以签订补充协议，明确物业费的承担方，这样可以避免后续产生不必要的纠纷。如果双方无法协商一致，且因此产生了争议，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来解决，由法院根据具体情况进行判决。