房产中介佣金需要交印花税吗?

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张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲,就是在一些特定的经济交易中,需要根据相关凭证来缴纳一定比例的税款。


根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,印花税的应税凭证包括合同、产权转移书据和营业账簿等。合同方面列举了借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同、保管合同、仓储合同、财产保险合同等具体类型。


而房产中介佣金本质上是中介机构为促成房产交易,向委托方提供中介服务后所获得的报酬,它不属于印花税法所列举的应税合同类型。也就是说,单纯的房产中介佣金业务并没有对应的印花税税目。


所以,从法律规定来看,房产中介佣金不需要缴纳印花税。不过,在实际操作中,如果围绕房产中介业务签订了符合印花税应税凭证条件的合同,比如与客户签订的包含印花税应税项目的特殊服务协议等,那就需要按照规定缴纳印花税了。因此,要根据具体签订的合同内容来准确判断是否需要缴纳印花税。

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