买房是否需要缴纳印花税?
我打算买套房子,听说买房要交各种税费,不知道印花税要不要交。我不太清楚印花税是啥,也不知道买房的话到底有没有这一项费用。想问下买房到底需不需要缴纳印花税呢?
展开


在买房过程中,印花税是一种可能涉及到的税费。下面来详细说说。 首先,解释一下印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来讲,就是在一些特定的经济交易里,因为要签订合同、拿到相关凭证等,就需要交这个税。 对于买房是否要缴纳印花税,要分情况来看。根据《中华人民共和国印花税法》规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人。在买房方面,如果是购买一手房,根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。也就是说,个人购买新建住房的时候,不用缴纳印花税。 但如果是购买二手房,对于个人销售或购买住房同样暂免征收印花税。不过,要是涉及到非住房性质的房产买卖,比如商铺、写字楼等,买卖双方需要按照产权转移书据缴纳印花税,税率为价款的万分之五。所以,个人购买住房一般不用交印花税,但非住房性质的房产买卖就需要缴纳。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




