房地产企业商业承兑汇票有哪些法律规定和风险？

商业承兑汇票是一种由出票人签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。对于房地产企业商业承兑汇票，在我国有一系列明确的法律规定和要求。

从法律规定来看，《中华人民共和国票据法》是规范商业承兑汇票的核心法律。该法第四条规定，票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利，应当按照法定程序在票据上签章，并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的，按照票据所记载的事项承担票据责任。这意味着房地产企业作为出票人，必须按照票据上的记载履行付款义务。

同时，该法第十条规定，票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系。也就是说，房地产企业开具商业承兑汇票必须基于真实的交易，不能虚构交易来开具汇票。

在风险方面，对于持有房地产企业商业承兑汇票的持票人来说，最大的风险就是到期无法兑付。近年来，一些房地产企业面临资金链紧张等问题，可能会出现商业承兑汇票到期无法按时兑付的情况。一旦出现这种情况，持票人可以依据《票据法》的相关规定来维护自己的权益。例如，第六十一条规定，汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。持票人可以通过法律途径，要求房地产企业及其前手承担连带责任，支付汇票金额及相关利息等费用。

此外，持票人还需要注意商业承兑汇票的承兑期限、提示付款期限等规定。《票据法》第五十三条规定了提示付款的期限，如果持票人超过规定期限提示付款的，可能会丧失对其前手的追索权。所以，持票人要严格按照法律规定的时间来操作，以保障自己的合法权益。