房产纠纷起诉时需要提供什么证据?
最近陷入了房产纠纷,打算起诉来解决问题。但我不太清楚在起诉过程中具体都需要提供哪些证据。担心要是证据准备不齐全,会影响最终的判决结果,想详细了解一下起诉房产纠纷时所需的各类证据。
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在房产纠纷起诉时,需要提供多方面的证据来支持自己的主张。这是因为《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据 。 首先是房屋产权凭证,这是证明房屋归属的重要文件,比如房产证等,能直接表明你对房屋拥有的权益。 房屋来源的证明也很关键,像买受合同、继承的遗嘱、析产协议、受赠的相关文书等,这些材料能说明你是如何获得该房产的。 若是共有房产,还得有共有房产形成的证明,比如共同投资建造的协议、共同购买的合同等,以此明确共有人之间的关系和各自的权益。 房产登记变更的证据同样不可少,像登记、变更登记、产权转移等相关文件,能体现房产在不同时间的状态变化。 房屋使用、管理、收益情况证明也会起到作用,例如房屋出租的租赁合同、租金收取记录等,可反映房产实际的使用和收益状况。 另外,交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等,这些能从侧面证明你对房产履行的义务,辅助说明房产的归属情况。 不同类型的房产纠纷,可能还需要额外的证据。比如房屋买卖纠纷,需要房屋买卖合同及公证书、有关机关批准买卖房屋的文件、房屋交付情况的证明等。房屋租赁纠纷则要房屋租赁许可证、欠租时间和金额的证明等。 相关概念: 房产纠纷:指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。 房屋产权凭证:是指能证明房屋所有权归属的证件,像房产证等。 共有房产:是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。

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