question-icon 房产纠纷起诉流程及费用标准是怎样的?

最近遇到了房产方面的麻烦事儿,和对方产生了纠纷,想通过起诉来解决。但完全不清楚起诉的流程该怎么走,从哪里开始,要准备些什么。还有费用这一块,到底要花多少钱,是怎么计算的,心里一点底都没有。所以想了解下房产纠纷起诉流程及费用标准。
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answer-icon 共1位律师解答

房产纠纷起诉流程及费用标准如下: 起诉流程: 首先要确认被告。如果被告是个人,能到对方户籍所在地派出所打印户籍证明;要是被告是单位,可到工商行政管理局打印该单位基本注册资料 。这一步很关键,明确了要告谁。 接着书写民事诉讼状。诉状里得写清楚当事人身份情况、诉讼请求,以及事实与理由。为保证以后判决能顺利执行,还能申请法院采取财产保全措施。简单说,就是把事情经过、诉求讲明白。 然后提交诉讼状和证据。准备好这些材料后,向人民法院立案庭提交,立案庭法官会在七天内通知是否立案。这是正式进入法律程序的开始。 立案后进入举证环节。法院可能会指定举证期限,要在规定时间内提交全部证据材料,要是逾期提交,证据可能不被质证。证据是支持诉求的关键。 之后是开庭。法院会安排开庭日期并提前通知当事人。开庭时要准时到庭,要是原告无正当理由迟到,法院会按撤诉处理。 最后是开庭审理。按顺序要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判这些程序。 费用标准: 费用主要由两部分构成,一是案件受理费,二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件,案件受理费按照争议的金额以一定比例缴纳:争议金额不满1000元的,每件交50元;超过1000 - 50000元的部分按4%交纳;超过5万 - 10万的部分按3%交纳;超过10万 - 20万的部分按2%交纳;超过20万 - 50万的部分按1.5%交纳;超过50万 - 100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。 其他诉讼费用包括勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。 法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这就明确了起诉要满足的条件。 相关概念: 案件受理费:就是向法院起诉时要交的基本费用,根据案件涉及的金额按比例收取 。 其他诉讼费用:是在诉讼过程中因为各种实际需要产生的额外费用 。 财产保全措施:为防止被告在诉讼期间转移财产等行为,保证以后判决能执行,向法院申请对被告财产进行限制的措施 。

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