房地产开发公司审图费需要交印花税吗?

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张凯执业律师
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首先,我们来了解一下印花税的概念。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济行为中,签订了相关的合同等凭证,就需要缴纳一定比例的税。


根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。也就是说,只有在列举范围内的经济行为和凭证才需要缴纳印花税。


对于房地产开发公司的审图费,它是否缴纳印花税关键在于审图业务是否属于印花税应税范围。目前印花税税目里并没有直接明确“审图费”这一项。审图业务通常属于提供专业技术服务,如果签订的审图合同属于“技术合同”范畴,那就需要缴纳印花税。按照规定,技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同,按所载金额的万分之三贴花。


但是,如果该审图业务不属于技术合同列举的类型,那么就不需要缴纳印花税。比如,如果审图合同只是单纯的提供一般性的审查服务,且不符合技术合同的特征,那就不在印花税的征收范围内。


所以,房地产开发公司的审图费是否缴纳印花税,要根据具体签订的合同性质来判断,看它是否能归类到印花税税目税率表中的应税项目。

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