房产过户给子女需要什么手续，需要本人办理吗？
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房产过户给子女是一个常见的法律事务，下面来详细说明所需手续以及是否需要本人办理。 首先，常见的房产过户给子女的方式有三种：继承、赠与和买卖。不同的过户方式，所需手续和条件有所不同。 继承过户是指在父母去世后，子女通过法定程序继承房产。这种情况下，需要办理继承公证。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人在被继承人死亡后，有权继承其遗产。继承人需到公证处办理继承公证，证明自己的继承权。之后，携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到房产登记部门办理过户手续。通常在这种情况下，如果继承人无法亲自办理，可以出具公证委托书委托他人办理。 赠与过户是父母在世时将房产无偿赠与子女。赠与双方需要签订赠与合同，然后到公证处对赠与合同进行公证。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理公证后，还需要缴纳相关税费，如契税等。最后，双方携带公证书、房产证、身份证、完税证明等材料到房产登记部门办理过户。一般来说，赠与过户最好本人办理，但如果本人不能到场，也可以办理委托公证，委托他人代为办理。 买卖过户就如同正常的房屋买卖交易。父母和子女签订房屋买卖合同，合同内容需包含房屋基本信息、价格、付款方式等条款。然后，双方按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等。缴纳税费后，携带买卖合同、房产证、双方身份证、完税证明等材料到房产登记部门办理过户手续。在买卖过户中，本人办理可以确保交易的真实性和合法性，但如果本人确实无法到场，也能通过委托公证的方式委托他人办理。 综上所述，房产过户给子女不一定需要本人办理，但为避免不必要的麻烦，能本人办理的尽量本人办理。若无法亲自办理，可通过办理委托公证，委托他人代行相关手续。
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