委托代理人订立合同有哪些规定？
共1位律师解答
在商业活动或者日常生活中，当我们无法亲自参与合同订立时，常常会委托代理人来完成这项工作。委托代理人订立合同，指的是当事人委托他人以自己的名义与第三方签订合同，由此产生的法律后果由当事人承担。下面我们来详细了解一下相关规定。 首先，委托代理需要有合法有效的委托授权。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。这意味着，当你委托他人订立合同时，最好签订书面的授权委托书，明确代理人的具体权限范围，比如可以明确代理人只能在一定金额范围内订立合同，或者只能就特定的事项进行协商和签约等。如果授权不明确，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 其次，代理人在代理权限内订立合同。代理人必须在被代理人授权的范围内进行活动，超越代理权限订立的合同，对被代理人不发生效力，除非经过被代理人的追认。例如，你只授权代理人购买价值10万元的货物，但代理人却以你的名义签订了20万元的购货合同，那么超出授权部分的合同，如果未经你同意，你可以不承担责任。《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 再者，关于无权代理和表见代理的情况。无权代理是指没有代理权而以他人名义进行的代理行为。而表见代理则是指虽然行为人没有代理权，但相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。比如，被代理人曾经将空白的授权委托书交给代理人，后来虽然解除了委托关系，但没有收回该委托书，第三人基于对这份委托书的信任与代理人签订了合同，此时就可能构成表见代理。根据《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。这主要是为了保护善意第三人的合法权益和交易安全。 最后，委托代理关系的终止也会影响合同的订立。根据《民法典》第一百七十三条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。当委托代理关系终止后，代理人就不能再以被代理人的名义订立合同，否则可能构成无权代理。 总之，委托代理人订立合同涉及到诸多法律规定和细节，无论是被代理人还是代理人，都应当了解并遵守相关法律，以确保合同的合法性和有效性，维护自身的合法权益。
大家都在问 
立即联系