小区业主委员会有哪些规定？

小区业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的民间组织。

关于业主委员会的成立，根据《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。一般来说，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

业主委员会的职责主要包括执行业主大会的决定和决议；召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施；督促业主交纳物业服务费及其他相关费用等。这些职责在《物业管理条例》中都有明确规定。

在运作规则方面，业主委员会应当定期召开会议，会议应有过半数委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。备案内容包括业主大会成立和业主委员会选举的情况等。此外，业主委员会应当建立工作档案，将业主大会、业主委员会的会议记录、决定等相关资料进行妥善保存。