先履行抗辩权有哪些规定？
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先履行抗辩权是一个重要的法律概念，下面为你详细介绍它的相关规定。 先履行抗辩权指的是，在有先后履行顺序的双务合同中，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求；先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。简单来说，就是如果合同约定了双方履行义务有先后顺序，先履行的一方没做好自己该做的事，后履行的一方就可以暂时不履行自己的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权作出了明确规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。” 从这条法律规定我们可以看出，先履行抗辩权的行使需要满足几个条件。 首先，双方当事人互负债务。这意味着合同双方都有要向对方履行的义务，不是单方向的。比如在一个买卖合同中，卖方有交付货物的义务，买方有支付货款的义务，这就是互负债务。其次，两个债务之间存在先后履行顺序。这个顺序可以是由合同约定的，也可能是根据法律规定或者交易习惯确定的。比如在房屋买卖中，通常是买方先支付定金，卖方再办理过户手续，这就是有先后顺序的。最后，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定。如果先履行的一方已经按照合同约定履行了义务，后履行的一方就不能再行使先履行抗辩权。 当后履行一方行使先履行抗辩权时，这是其合法的权利，并不构成违约。不过，先履行抗辩权只是暂时阻止对方的履行请求，并非永久地免除自己的履行义务。一旦先履行一方履行了义务或者纠正了不符合约定的履行情况，后履行一方就应当履行自己的义务。在实际生活中，行使先履行抗辩权要注意保留相关的证据，例如合同、对方未履行或履行不符合约定的证明等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。总之，先履行抗辩权是保障合同后履行方合法权益的重要法律手段。
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