关于旧户名换新户有什么规定?

我家房子的户名是之前户主的,现在想把旧户名换成我的新户名,但是不清楚具体有哪些规定和流程。我担心自己操作不当会出现问题,想了解一下在法律层面对于旧户名换新户都有什么要求,需要准备什么材料,走哪些程序。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,旧户名换新户的情况较为常见,一般涉及到财产、户籍等方面的变更,不同领域有不同的规定。


以房屋产权的户名变更为例,它属于不动产所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着房屋户名的更换需要到不动产登记机构进行登记才具有法律效力。


通常情况下,办理房屋户名更换需要以下步骤和材料。首先,买卖双方要签订房屋买卖合同,如果是赠与等其他情况,也需要有相应的合法协议。然后,双方携带身份证、房产证、合同等材料到当地的不动产登记中心提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核,必要时可能会进行实地查看。审核通过后,就会办理新的产权证书,完成户名的更换。


如果是户籍方面的户名更换,依据《中华人民共和国户口登记条例》,公民变更姓名,依照下列规定办理:未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。办理时需要提供相关证明材料,如本人书面申请、居民身份证、户口簿等,经户口登记机关审核批准后予以更改。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没有拿到钱算不算合同诈骗?

我和别人签了合同,但是最后钱没到手,现在心里很忐忑,不知道这种情况会不会被认定为合同诈骗。我想了解一下,具体在什么情况下没拿到钱算合同诈骗,什么情况下不算。

判刑罚金具体是怎么交的呢?

我最近因为一些事情涉及到相关法律问题,被判了罚金。我不太清楚这个罚金缴纳的具体流程和方式,比如缴纳的时间有没有规定,要是暂时没钱交能不能晚点交之类的,希望能得到专业的解答。

购销合同印花税会计分录该怎么写?

我在处理公司财务时,涉及到购销合同印花税的会计分录编写。不太清楚具体该如何操作,比如借方、贷方科目该用什么,金额怎么确定,也不知道有没有相关规定和标准格式。希望了解正确编写购销合同印花税会计分录的方法。

离婚归还对方金子进行鉴定时给对方要留什么证据吗?

我和另一半准备离婚,涉及归还对方金子的事儿,对方要求对金子进行鉴定。我有点担心之后会有纠纷,想问问在给对方鉴定的时候需要留什么证据来保障自己权益呢?

责令退赔有哪些最新规定?

我涉及一个案子,法院说可能会责令退赔。我不太清楚责令退赔是怎么回事,也不知道最新规定是怎样的。比如退赔的范围怎么界定,退赔的期限是多久,不履行退赔会有什么后果等,希望了解相关内容。

合伙企业为股东购买住房按什么缴费?

我是一家合伙企业的股东,最近企业打算为我们股东购买住房。我不太清楚这种情况下,企业和我个人分别要按照什么来缴费,是有特定的税种和缴费标准吗?希望了解相关的法律规定。

入职体检医保卡能否报销?

我最近找了份新工作,公司要求入职体检。我想知道,做入职体检的费用,能不能用医保卡来报销呢?我不太清楚这方面的规定,所以想问问大家。

小三赠与案调解好还是判决好?

我陷入了一个小三赠与案,现在面临着选择,是和对方调解解决,还是让法院来判决呢?我不太清楚这两种方式各自的优缺点,也不知道哪种对我更有利,所以想问问大家,在这种案子里到底是调解好还是判决好?

诈骗罪的追诉期是几年?

我之前遭遇过一起疑似诈骗的事件,当时没太在意。现在想起来有点后怕,想知道如果那真的是诈骗,从事情发生到现在已经过了一段时间了,还能不能去追究对方责任,诈骗罪的追诉期到底是几年呢?

去法院起诉钱能要回来吗?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还。我想去法院起诉把钱要回来,可又担心即便起诉了也不一定能拿回钱。想问问大家,从法律角度来说,去法院起诉钱到底能不能要回来啊?都有哪些因素会影响结果呢?

丈夫欠债,妻子离婚能保住财产吗?

我丈夫在外面欠了很多债,现在我们打算离婚,我担心他的债务会影响到我。我想知道在这种情况下,我通过离婚能不能保住自己的财产?我该怎么做才能保障自己的权益呢?

什么行为可以构成性骚扰?

我最近总感觉有人对我做出一些让我不舒服的举动,比如言语上的挑逗、故意的身体触碰等,但我不确定这算不算性骚扰。我想知道在法律上,到底什么样的行为才会被认定为性骚扰呢?

公司没有资产该怎么破产呢?

我有一家公司,经营不善面临破产,但公司基本没什么资产了。我不知道这种情况下该怎么去走破产程序,也不清楚相关法律规定是怎样的,担心自己操作不当会有麻烦,想了解具体该怎么做。

怎样下载社保查询单子?

我想下载社保查询单子,但是不知道具体的操作流程。我试过在社保官网找,但没找到下载的地方。也不知道除了官网还有没有其他途径可以下载,所以想问问具体该怎么操作才能下载社保查询单子。

房地产公司预收款是否需要计提企业所得税?

我开了一家房地产公司,最近收到了一些预收款。我不太清楚对于这笔预收款,在税务方面是否需要计提企业所得税。想了解一下相关的法律规定,明确一下我们公司在这方面的义务,避免出现税务风险。

互殴有轻微伤该怎么处理?

我和别人发生了冲突,结果我俩互相打起来了,现在我俩身上都有轻微伤。我有点慌,不知道这种情况在法律上会怎么处理,是会罚款、拘留,还是有其他的解决办法呢?想了解一下具体的处理流程和结果。

申请破产后房租该怎么办?

我经营的店铺申请破产了,但是和房东签的租房合同还没到期,不知道接下来房租该怎么处理,是继续交还是不用交了?会不会因为没交房租被房东追究责任?想了解这方面的法律规定。

保管合同该如何举证?

我和别人签订了保管合同,现在因为保管物品的问题产生了纠纷。对方不承认一些事实,我想起诉但不知道该怎么举证。我想了解在保管合同纠纷里,具体需要证明哪些内容,又该用什么证据来证明,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

抚养教育关系是怎样形成的?

我不太清楚抚养教育关系到底是怎么形成的。我现在和孩子生活在一起,在照顾他的日常生活,供他上学读书,但不知道这样算不算形成了抚养教育关系。我想知道具体要满足什么条件,在法律上才会认定形成了抚养教育关系,想了解一下这方面的法律规定。

离婚口头协议是否具有法律效力?

我和配偶打算离婚,就财产分割、子女抚养等问题达成了口头协议。但我有点担心,这种口头协议到底有没有效呢?万一之后对方反悔,我该怎么办?我想了解下在法律上,离婚口头协议是否能受到保护。